Sachwerte / Immobilien

Logistikmarkt in der Hansestadt auf Wachstumskurs

Das erst Quartal dieses Jahres ist ein großer Zuwachs des Hamburger Marktes im Segment Lager- und Immobilienflächen zu verzeichnen. Aktuell kann die Nachfrage mit verfügbaren Flächen nicht gedeckt werden. Dem Frankfurter Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle zufolge konnten im ersten Quartal circa 124.000 Quadratmeter auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt in der Hansestadt umgesetzt werden, was einem Volumenanstieg von 124 Prozent im Vorjahresvergleich entspricht.

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Sachwerte / Immobilien

Von Tankern und Containern

Eine verbesserte Situation zeigt sich im ersten Quartal 2014 für Bulk Carrier und Tanker hinsichtlich der Einnahmen. Nahezu alle Größenklassen beider Segmente konnten einen Anstieg der Charterraten erzielen. Dies geht aus der Studie „Shipping-Research“ des Analysehauses Deutsche Fonds Research (DFR) hervor. Jährlich sind deutsche KG-Schiffe im Durchschnitt 8,6 Tage in den vergangenen sechs Jahren ausgefallen.

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Sachwerte / Immobilien

Doric erhält KVG-Erlaubnis

Die zur Doric Gruppe gehörende Doric Investment GmbH hat die Erlaubnis der BaFin erhalten, als Kapitalveraltungsgesellschaft (KVG) sowohl geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF) als auch offene Spezial AIF nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) anzubieten. Als Verwahrstelle hat sich Doric für die Caceis Bank entschieden.

Geschäftsführer der Doric Investment GmbH sind Michael Denk, Dr. Peter E. Hein und Bernd Reber.
„Die Zulassung stellt einen wichtigen Schritt für Doric dar. Wir werden damit den aktuellen Regulierungsanforderungen gerecht und können nunmehr uneingeschränkt entsprechende Investmentvermögen vor allem für institutionelle Investoren anbieten“, kommentiert Michael Denk den Erhalt der KVG-Lizenz.

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Sachwerte / Immobilien

Buss mit zwei neuen Tankcontainer-Direktinvestments

  • Euro- oder Dollar-Angebot für fabrikneue Standard-Tankcontainer
  • Mietdauer drei oder fünf Jahre
  • Vorgänger-Angebote rasch verkauft
  • Günstiger Einstiegszeitpunkt

Buss Capital gibt heute die Angebote Buss Container 37 und 38 in den Markt. Käufer können damit neue Standard-Tankcontainer erwerben. Das US-Dollar-Angebot Buss Container 37 hat eine Mietdauer von fünf Jahren. Es kommt auf eine Vorsteuer-Rendite* von 5,21 Prozent pro Jahr. Beim Euro-Angebot beträgt die Mietdauer drei Jahre, die Vorsteuer-Rendite* liegt bei 4,11 Prozent pro Jahr.

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Sachwerte / Immobilien

Baufinanzierung: Kreditzinsen fast auf Allzeittief

Keine klare Trendwende nach aktuellem EZB-Entscheid zu erwarten –  Zinsen für Darlehen sind von Februar bis Mai um 0,20 Prozentpunkte gesunken

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat bei ihrer jüngsten Sitzung den Leitzins bei 0,25 Prozent belassen und keine grundlegende Änderung ihrer Taktik des billigen Geldes angekündigt. Immobilienkäufer müssen kurzfristig nicht mit deutlich steigenden Zinsen rechnen. Die Zinsen für Immobiliendarlehen sind nach Angaben von Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen, von Februar bis Mai nochmals um rund 0,2 Prozentpunkte gesunken. „Die Bestkonditionen für zehnjährige Immobilienkredite bewegen sich Anfang Mai nur knapp über der 2-Prozent-Marke und damit ganz nahe am historischen Allzeittief vom Mai 2013“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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Sachwerte / Immobilien

Aquila® Real EstateINVEST I ist vollplatziert

Aquila Capital hat die Platzierungsphase beim Aquila® Real EstateINVEST I erfolgreich abgeschlossen.

Mit dem Immobilienfonds setzt die Hamburger Investmentgesellschaft auf vier moderne Logistikimmobilien in Deutschland, die sich an den Standorten Berlin-Nord (Oranienburg), Berlin-Süd (Fredersdorf-Vogelsdorf), Rendsburg und Koblenz befinden.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 22 Mio. Euro. Alle Fondsimmobilien sind nach dem strengen deutschen „Greenbuilding Standard“ der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) mit „silber“ zertifiziert bzw. dafür registriert.

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Sachwerte / Immobilien

Dr. Peters Group baut Asset Management für Flugzeuge aus

Mit der Gründung der DS Skytech Limited als Joint-Venture zwischen der zum Konzern der Dr. Peters Group gehörenden DS Aviation GmbH & Co. KG und der britischen Skytech-AIC stärkt die Dr. Peters Group das Asset Management für ihre Flugzeugsparte.

Die neue Gesellschaft wird mit dem Ziel gegründet, das technische Asset Management beider Joint-Venture Partner zu bündeln und diese Dienstleistung künftig auch als externer, weltweiter Ansprechpartner für Airlines, Banken und Leasinggesellschaften anzubieten. Zu diesem Zweck werden die bisherigen Aktivitäten der beiden Partner im Bereich des technischen Asset Managements gebündelt und zugleich weiter ausgebaut werden.

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Sachwerte / Immobilien

Berlin-Mitte: PROJECT entwickelt Wohn- und Geschäftshaus im Wert von 32,5 Millionen Euro

Bamberg, 05.05.2014: In der Heinrich-Heine Straße 74-76/Sebastian-Straße 12 entstehen 65 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten. In das Neubauprojekt investiert der institutionelle PROJECT Immobilienfonds »Vier Metropolen«.

2.063 m2 misst das annähernd dreieckig geschnittene Eckgrundstück, auf dem der fränkische Immobilienentwickler den Bau gehoben ausgestatteter Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 6.200 m2 sowie weitere 500 m2 Gewerbefläche vorsieht. Bislang wurde das ebenerdige Grundstück als Stellfläche für Fahrzeuge eines Autohändlers genutzt. Geplant ist ein V-förmiges Gebäude mit sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie 26 Tiefgaragenplätzen. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 32,5 Millionen Euro.

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