Opinion Leader

Sven Mückenheim

Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group

"Können Gewerbeimmobilien der Inflation trotzen?"

Eindeutig ja. Bei Gewerbeimmobilien sind die Mieten in der Regel indexiert. Das bewirkt, dass eine höhere Inflation durch vertraglich vereinbarte Mietpreisanpassungen mittel- und langfristig automatisch zu Einnahmesteigerungen zugunsten des Eigentümers führen. Das wiederum führt zur Wertsteigerung der Immobilie. Die Wertsteigerung gleicht den allgemeinen inflationsbedingten Kaufkraftverlust aus. Daher gibt es gerade jetzt kaum eine bessere Option für inflationsgeschütztes Anlegen als ein Investment in Gewerbeimmobilien. Das gilt umso mehr für Immobilien, die auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten benötigt werden, wie Nahversorgungszentren und Lebensmittelmärkte.

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