Sachwerte / Immobilien

Absicherung bei Zweitmarktfonds

Sollte eine Rückforderung von Ausschüttungen verlangt werden, besteht die Frage, wer die Rückzahlung tätigen muss, Vorbesitzer oder neue Anteileigner.
Im praktischen Geschehen erwerben Zweitmarktfonds lediglich Treugeberstellungen, keine unmittelbaren Kommanditbeteiligungen. Daraus ergibt sich, sofern keine andere Bestimmung festgelegt wurde, dass der neue Anleger ebenfalls die Freistellungsverpflichtung wegen früherer Ausschüttungen gegenüber dem Treuhandkommanditisten mit erwirbt.

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Sachwerte / Immobilien

Attraktive Niederländische Immobilien

Im Vergleich zum deutschen Immobilienmarkt finden Investoren auf dem niederländischen Immobilienmarkt ein attraktives Angebot.
Dies hat sich erst im Laufe der letzten zwei Jahre verändert, denn im Jahr 2012 fanden im niederländischen Raum kaum Verkäufe statt, die wenigen welche über die Bühne gingen, waren nur zu niedrigen Preisen möglich. Doch der Wettbewerb ist wieder aktiv, sowohl Investments auf der Südachse als auch in den Zentren Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und Utrecht holen durchschnittlich zehn Gebote ein, wodurch ein Bestpreis erzielt werden kann. Mit leicht fallenden Renditen kann nur wieder von einer tatsächlichen Wettbewerbssituation gesprochen werden.

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Sachwerte / Immobilien

Bauen, kaufen, finanzieren: Was ändert sich 2015?

  • Bundesländer erhöhen Grunderwerbsteuer
  • Änderungen bei Fördermitteln und Heizungserneuerung
  • Mietpreisbremse und neues Maklerprinzip erwartet

Das Jahr 2015 bringt für Immobilienkäufer und Häuslebauer eine Reihe von Änderungen: Zwei Bundesländer erhöhen die Grunderwerbsteuer und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erweitert die Förderung ausgewählter Programme. Zudem sollen Mietpreisbremse und neues Maklerprinzip eingeführt werden. Wer in 2015 den Bau oder Kauf einer Immobilie plant, sollte wissen, welche neuen Regeln gelten. „Nicht nur die Zinsen beeinflussen die Kosten des Eigenheimerwerbes, sondern zum Beispiel auch höhere Steuern auf den Immobilienkauf oder strengere Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Interhyp zeigt die wichtigsten Änderungen für Bauherren und Käufer auf.

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ASCORE Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

Sachwerte / Immobilien

Partnerschaft zu globalem Portfolio erneuerbarer Energie- und Wasserversorgung

Ontario Teachers‘, PSP Investments und Santander schließen Partnerschaft zu globalem Portfolio erneuerbarer Energie- und Wasserversorgung: Aktiva im Wert von über 2,0 Mrd. US$

Der Ontario Teachers‘ Pension Plan (Teachers‘) und das Public Sector Pension Investment Board (PSP Investments), zwei von Kanadas grössten Rentenfonds, gaben heute eine Vereinbarung mit der Banco Santander, S.A. (Santander) zum gemeinsamen Erwerb eines Portfolios erneuerbarer Energie- und Wasserinfrastrukturaktiva bekannt. Die zurzeit ausschliesslich im Eigentum von Santander befindlichen Aktiva werden in ein neues Unternehmen übertragen, das zu gleichen Teilen Eigentum aller drei Parteien sein wird.

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Sachwerte / Immobilien

Dr. Andreas Kneip wechselt in den Aufsichtsrat der Catella Real Estate AG

Dr. Andreas Kneip, Vorstandssprecher der Catella Real Estate AG, wechselt zum 1. Januar 2015 in den Aufsichtsrat des Unternehmens.

Dr. Andreas Kneip, Vorstandssprecher der Catella Real Estate AG, wechselt nach 8 Jahren plangemäß in den Aufsichtsrat des Unternehmens. Er hatte die Tochter des schwedischen Finanzkonzerns Catella AB im Januar 2007 gegründet, aufgebaut und geführt. Catella Real Estate AG ist als Kapitalanlagegesellschaft nach deutschem Investmentrecht gestartet und hat mittlerweile auch die Erlaubnis für die Tätigkeit als AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft nach Kapitalanlagegesetzbuch erhalten. Catella Real Estate befasst sich mit der Konzeption, Entwicklung und dem Management von Fondsprodukten, die sich an der Kompetenz und Marktposition der Catella Gruppe ausrichten.

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Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

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Altersvorsorge mit Lücke – wie fair ist die bAV für Frauen?

Die betriebliche Altersvorsorge gilt als wichtiger Baustein für eine sichere Rente – doch gerade Frauen profitieren oft zu wenig davon.

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Sachwerte / Immobilien

Eigenheimfinanzierung in der zweiten Lebenshälfte

Finanzierungsmöglichkeiten für die Generation 60+

Nicht nur der Finanzdienstleister Dr. Klein & Co. AG ist dieses Jahr 60 Jahre alt geworden. Auch in der Gesamtbevölkerung wächst der Anteil der Generation 60+ und liegt nach Angaben des Statistischen Bundesamts inzwischen bei rund 22 Prozent. Tendenz steigend: 2060 wird der Anteil der über 60-jährigen bereits 39,2 Prozent betragen. Durch den demographischen Wandel und die steigende Lebenserwartung spielt die „Silver-Generation“, wie sie mittlerweile im Konsum- und Wirtschaftsmarkt genannt wird, auch eine wachsende Rolle im Immobiliengeschäft. Die Finanzdienstleistung hat das Potenzial der Generation 60+ erkannt und bietet für sie spezielle Finanzierungskonzepte an. Ältere Jahrgänge müssen aber auf einige grundlegende Voraussetzungen achten, um im fortgeschrittenen Alter den Traum vom Eigenheim erfolgreich umzusetzen.

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Sachwerte / Immobilien

Lacuna: EEG-Vergütungssytem erschwert zuverlässige Projektkalkulation

Kommentar von Ottmar Heinen: Lacuna Windpark Hohenzellig bietet durch Inbetriebnahme 2015 eine Alternative

Investoren von Windenergiebeteiligungen in Deutschland stehen vor einem Dilemma: Zwar ist die Projektpipeline noch gut gefüllt. Doch Sachwertbeteiligungen, die zwar 2015 in den Vertrieb starten, jedoch erst 2016 oder später ans Stromnetz gehen, könnten kalkulatorischen Unwägbarkeiten unterliegen. Hintergrund: Die Fördersätze neuer Windenergieanlagen werden nach dem Erreichen – oder Nicht-Erreichen – des angestrebten Ausbaukorridors von 2.400 bis 2.600 Megawatt (MW) pro Jahr bemessen.

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