Im Jahr 2014 erzielte PROJECT durch Wohnungsverkäufe einen Gesamtumsatz von 115 Millionen Euro. Die Marke von 118 Millionen Euro hat der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist in diesem Jahr bereits im August überschritten.
Der durch den demographischen Wandel und die Zuwanderung begünstigte hohe Nachfrageüberhang nach hochwertigen Eigentumswohnungen in den Metropolregionen befeuert weiterhin den Markt für Immobilienentwicklungen. Wie das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) kürzlich in seiner Studie »Der künftige Bedarf an Wohnungen« herausgestellt hat, profitieren nahezu ausschließlich die großstädtischen Wohnungsmärkte, während vor allem die ländlichen Regionen vom Wohnungsleerstand betroffen sind.
Nach dem Stimmungsdämpfer zum Jahresauftakt stabilisiert sich der mittelfristige Aufwärtstrend des Geschäftsklimas auf dem deutschen Beteiligungskapitalmarkt wieder. Der Geschäftsklimaindex des German Private Equity Barometers steigt im zweiten Quartal um 7,6 Zähler auf 57,8 Saldenpunkte.
Vor allem in den letzten Jahren kam es zu starken Preissprüngen bei Immobilien. Knapp jeder dritte Kaufinteressent wählt aufgrund dessen eine kleinere Immobilie oder eine günstigere Lage. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle Immobilienbarometer. Bei der gemeinsamen Umfrage von ImmobilienScout24 und Interhyp wurden im Juli insgesamt 1.817 Interessenten von Kaufimmobilien befragt.
Der institutionelle PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen« hat das 2.905 m2 große Grundstück Kölner Straße 82-84 in Frankfurt am Main erworben. Es entstehen 70 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen und ebenso viele Tiefgaragenstellplätze.
Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist plant den Neubau eines Wohnhauses mit fünf Vollgeschossen, das eine Wohnfläche von rund 5.253 m2 bietet. Derzeit ist das Grundstück mit 52 Garagen, einer Kfz-Werkstatt und einer stillgelegten Tankstelle bebaut. Die Bestandsgebäude werden im Zuge der Immobilienentwicklung vollständig abgerissen. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf rund 29 Millionen Euro.
Die Anlage-Story ist bei Anfänger und Profi dieselbe, nur das Ergebnis nicht
Die Deutschen werden nicht reicher. Vor zwei Jahren rechnete die Bundesbank vor, dass die Menschen in so manchen Euro-Krisenländern über mehr Vermögen verfügen als die Bundesbürger. Die jetzt von empirica und LBS Research vorgelegte Analyse zeigt jetzt auch noch auf, dass sich die Vermögenssituation der Deutschen in den letzten 10 Jahren nicht mehr verbessert hat. Nach Abzug der Schulden verbleibt dem Haushalt im Westen ein Gesamtvermögen von durchschnittlich 139.000 Euro und von 60.000 Euro im Osten.
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