Anteile an Bürogebäuden, Hotels und Wohnungen erfreuen sich trotz vieler Pleiten größter Beliebtheit. Doch der Bundesfinanzminister will die Beteiligung an Immobilien in Zukunft nur noch in Form geschlossener Gesellschaften zulassen.

Die geschlossenen Immobilienfonds sind „unkaputtbare“ Geldanlagen. Sie haben den Wahnsinn der achtziger Jahre und den Wildwuchs der folgenden neunziger Jahre überstanden. Nun werden die Anlagen mit hoher Wahrscheinlichkeit ihre nächste Blüte erleben. Der Grund sind die Bestrebungen des Bundesfinanzministeriums, neue Immobilienfonds nicht mehr zum Vertrieb zuzulassen, wenn es sich um offene Beteiligungen handelt. Damit blieben Privatleuten, die Geld in Beton anlegen wollen, in Zukunft nur direkte Investitionen in Immobilien und indirekte Investitionen in geschlossene Immobilienfonds

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Tausende von Anlegern geschlossener Fonds wurden in den vergangenen Monaten von ihren Fondsgesellschaften aufgefordert, erhaltene Ausschüttungen wieder einzuzahlen. Insbesondere die Anleger von Schiffsfonds sind betroffen.

Sie haben in früheren Jahren, als in der Schifffahrt noch Geld verdient wurde, oft hohe Ausschüttungen von ihren Fondsgesellschaften erhalten, die sie jetzt zurück zahlen sollen. Die Fondsgesellschaften berufen sich dabei zumeist auf Klauseln in den Gesellschaftsverträgen. Danach wurden die Ausschüttungen nur als jederzeit kündbare Darlehen gewährt.

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Die beiden seit April 2012 in Platzierung befindlichen Immobilienentwicklungsfonds
der PROJECT Investment Gruppe wurden erneut sehr gut bewertet. Im Check-Report Nr. 3/13 des Hamburger Analysehauses Appel sicherten sich die PROJECT Fonds Reale Werte 11 und 12 gleich zwei Spitzenplatzierungen. Sie zählen damit zu den beiden besten Projektentwicklungsfonds Deutschlands.