• Zinssicherheit bis zu 5 Jahre im Voraus dank Forward-Krediten
• Trotz Zinsaufschlag ist Zinssicherheit extrem günstig
• Prüfung lohnt sich

Immobilieninteressenten haben momentan gut lachen: Das derzeitige Zinstief von knapp 2 Prozent für 10-jährige Baukredite bietet optimale Finanzierungsbedingungen für Kaufwillige. Doch auch Haus- und Wohnungsbesitzer haben Grund zur Freude: Die Konditionen für Forward-Darlehen sind historisch günstig.

Der Verkauf von etwa 300 Verwaltungs- und Maklerunternehmen wird jährlich in Deutschland vorgenommen, so der Berliner Immobilienverband IVD. Gemeinsam mit der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) hat der IVD eine unterstützende Plattform für die Interessentensuche für eine Nachfolge gestaltet. Die Suche nach einem Nachfolger können Eigentümer von Immobilienunternehmen mittels Homepage der Deutschen Immobilien Akademie in Angriff nehmen.

Der deutsche Immobilienboom begründet sich durch die positive Aussicht der Vermietung, hohe Sicherheit der Investition und den Rahmenbedingungen der geringen Kreditzinsen. Dies wird durch eine Studie der Euro Grundinvest, an welcher über 1.000 private Anleger teilnahmen, untermauert. Das Metropolenwachstum sowie die Stabilität der Konjunktur lassen die Stimmung in Bezug auf Immobilien ungehindert aufblühen, vor allem in Hamburg sind die Aussichten hinsichtlich der Vermietung gut aus, laut der Befragung.

In zehn Bundesländern können sich drei von vier Haushalten ein Haus leisten – Größte Zusatzchancen in Bremen und den neuen Ländern

Trotz lebhaften Wohnungsneubaus sind die Wohneigentumspotenziale hierzulande bei weitem nicht ausgereizt. Aktuelle Einkommen, Hauspreise und Finanzierungsbedingungen erlauben in 13 der 16 Bundesländer eine Wohneigentumsquote von 50 Prozent oder weitaus mehr. In allen neuen Ländern, aber auch im Saarland, in Bremen, Niedersachsen, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein sind sogar drei von vier Haushalten in der Lage, ein ortsübliches Eigenheim aus dem Bestand zu finanzieren. Am anderen Ende der Tabelle steht Berlin; aber auch in der Bundeshauptstadt könnte die Wohneigentumsquote mit rund einem Drittel mehr als doppelt so hoch sein, als sie es derzeit ist. In Bremen und den neuen Ländern machen die Zusatzpotenziale sogar 30 bis über 50 Prozentpunkte aus (vgl. Grafik). Das ergibt eine Analyse des Berliner Forschungsinstituts empirica im Auftrag der Landesbausparkassen.