In den ersten vier Monaten des Jahres hat der Kapital- und Immobilienspezialist PROJECT Eigentumswohnungen im Wert von über 30 Millionen Euro verkauft und damit das bisher höchste Absatzvolumen in der Unternehmensgeschichte erzielt. Im gesamten Vorjahr konnten die Franken etwa 40 Millionen Euro mit der Entwicklung und dem Verkauf hochwertiger Wohnungen in deutschen Metropolregionen umsetzen.
Das Hamburger Emissionshaus Paribus Capital GmbH (Paribus Capital) startet die Platzierung seines neuen geschlossenen Immobilienfonds Paribus Imtech-Hauptniederlassung München (Paribus Renditefonds XXI GmbH & Co. KG). Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die Gestattung erteilt. Der Fonds investiert mittelbar in die neue Hauptniederlassung München der Imtech Deutschland GmbH & Co. KG (Imtech Deutschland). Die moderne Büroimmobilie wird derzeit in Planegg bei München errichtet und steht im insbesondere bei technikaffinen Unternehmen gefragten Gewerbegebiet Martinsried. Zusammen mit einem langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von zweimal fünf Jahren seitens des Mieters sorgt diese Lage für ein hohes Maß an Ertragssicherheit.
Das neue Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) verspricht der Branche der Geschlossenen Fonds den Phönix-Effekt. Neue und neu aufgestellte Player zeigen auch in schlechtem Platzierungsumfeld gute Zahlen. Aktuell zeigt sich in der Landschaft aber eher „verbrannte Erde“. Das schlechteste Platzierungsergebnis seit Beginn der Fondsaufzeichnungen vor rund 20 Jahren präsentierte Mitte April die Feri-Studie für das Fondsjahr 2012. Noch einmal ging es um ein Drittel vom propagierten Talboden bergab. Weniger als 30% der guten Jahre wird mit 3,8 Mrd. Eigenkapital noch eingesammelt. Auch 2013 steht noch unter dem dunklen Stern der Verunsicherung.
Unter Einhaltung der strengen Investitionskriterien des DIREKT INVEST POLEN 8 Windenergie Portfolio Fonds wurden Projektrechte für die erste Investition gesichert.
Polen besitzt sehr gute geographische Standortbedingungen für Windenergie. Über zwei Drittel der Landesfläche gelten als günstige bis außerordentlich günstige Standorte für die Errichtung von Windenergieanlagen, um Strom aus der Kraft des Windes profitabel zu produzieren.
Anteile an Bürogebäuden, Hotels und Wohnungen erfreuen sich trotz vieler Pleiten größter Beliebtheit. Doch der Bundesfinanzminister will die Beteiligung an Immobilien in Zukunft nur noch in Form geschlossener Gesellschaften zulassen.
Die geschlossenen Immobilienfonds sind „unkaputtbare“ Geldanlagen. Sie haben den Wahnsinn der achtziger Jahre und den Wildwuchs der folgenden neunziger Jahre überstanden. Nun werden die Anlagen mit hoher Wahrscheinlichkeit ihre nächste Blüte erleben. Der Grund sind die Bestrebungen des Bundesfinanzministeriums, neue Immobilienfonds nicht mehr zum Vertrieb zuzulassen, wenn es sich um offene Beteiligungen handelt. Damit blieben Privatleuten, die Geld in Beton anlegen wollen, in Zukunft nur direkte Investitionen in Immobilien und indirekte Investitionen in geschlossene Immobilienfonds
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
