Sachwerte / Immobilien

Buss Capital veröffentlicht Leistungsbilanz 2013

  • 2013 wirbt Buss Capital mit Containerfonds und Container-Direktinvestments rund 57 Millionen Euro ein
  • Auszahlungen aller laufenden Fonds liegen im Berichtsjahr im Plan / Regulierung der Branche ist Thema der diesjährigen Leistungsbilanz
  • Neue Produkte ab dem 4. Quartal 2014

Buss Capital hat seine Leistungsbilanz 2013 veröffentlicht. Vor dem Hintergrund des mit der Regulierung verbundenen Branchenwandels lautete das diesjährige Motto „Evolution“. Das Jahr des Umbruchs – mit guten Ergebnissen für Buss Capital: Mit zwei Containerfonds und acht Container-Direktinvestments hat der Initiator im Berichtsjahr rund 57 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben und lag damit nur knapp unter dem Vorjahresergebnis von 59 Millionen Euro. Alle 16 laufenden Buss-Fonds zahlten planmäßig aus – insgesamt gut 30 Millionen Euro. Im Schnitt erhielten die Anleger 6,7 Prozent auf ihre Kommanditeinlagen. Zehn Fonds, darunter acht Containerfonds und zwei Kreuzfahrtfonds, befanden sich im Berichtsjahr in der Verkaufs- oder Liquidationsphase. Aus heutiger Sicht werden auch sie positive Gesamtergebnisse für die Anleger erzielen.

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Sachwerte / Immobilien

Der chinesische Immobilienmarkt: Die Risiken für Banken

Trotz der Angst vor einem Zusammenbruch des chinesischen Immobilienmarkts glauben wir, dass das Finanzsystem gut durch den neuen Kreditzyklus kommen wird – sofern die Banken genügend Zeit bekommen, mit ihren Problemkrediten fertig zu werden, und ihnen der Staat bei Bedarf hilft.

Die Fundamentaldaten des Immobilienmarkts sind bekanntlich noch immer gut. Aber wie steht es um die Risiken für die Banken und den Finanzsektor? Die meisten chinesischen Immobilienkredite stammen von Banken, insgesamt 9 Bio. RMB (1,46 Bio. USD) Ende 2013 gegenüber 4 Bio. RMB Kredite von Schattenbanken. Dennoch sind die Banken nicht die wichtigste Finanzierungsquelle der Projektentwickler. Fast 70% ihres Kapitals stammen nicht aus dem Bankensektor, darunter 39 Prozentpunkte Eigenmittel und 28 Prozentpunkte Anzahlungen von Kunden. Bankkredite spielen also keine allzu große Rolle.

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Sachwerte / Immobilien

Baugeld bleibt historisch günstig

 

Interhyp: Konditionen für Immobilienkredite bereits deutlich unter zwei Prozent

Nach der historischen Leitzinssenkung bleiben die Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer günstig. Die Konditionen für Darlehen waren in den vergangenen Tagen bereits auf ein historisches Allzeittief gefallen. „Bei den günstigsten Anbietern sind zehnjährige Immobilienkredite ab rund 1,6 Prozent erhältlich. Die Mehrheit der Immobilienkäufer erhält ihre Finanzierung bei entsprechendem Eigenkapitaleinsatz ab rund 1,8 Prozent bei einem Darlehen auf zehn Jahre“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

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Opinion Leaders

Führungskräfte der Investment- und Versicherungsindustrie geben zu wichtigen Trends und Marktentwicklungen ihre Meinung und Einschätzung ab und werden zum Opinion Leader.
Markus Niedermeier

Markus Niedermeier

Geschäftsführer der LHI Gruppe, Diplom-Kaufmann MBA

Infrastruktur

"Welche Infrastruktur-Fonds sind für Institutionelle Investoren derzeit am interessantesten und was hat die LHI Gruppe dazu im Angebot? "

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Gunnar Dittmann

Gunnar Dittmann

Vorstandsvorsitzender, HEH Hamburger EmissionsHaus AG

Private Equity

"Ist die Zukunft Batteriespeicher und wie wollen Sie sich am Markt beteiligen?"

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Sven Mückenheim

Sven Mückenheim

Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group

Gewerbeimmobilien

"Wie ist dieses Jahr bislang vertrieblich für Sie gelaufen und was planen Sie für Ihre Anleger im nächsten Jahr?"

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Jens Freudenberg

Jens Freudenberg

Geschäftsführer, BVT Unternehmensgruppe

Sachwertanlagen

"Nimmt die geopolitische Lage Einfluss auf den US Immobilien Markt? "

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Sachwerte / Immobilien

Erholsame Immobilien

Fällt die Wahl auf eine Ferienimmobilie hat dies oft nicht nur den Grund, dass diese einen idyllischen Rückzugort während des Urlaubs sein soll, viele Deutsche sehen potenzielle Erträge in einer solchen Kaufentscheidung. Egal ob im Norden oder Süden, der deutsche Urlauber sucht seine Entspannung im Urlaub weit weg von der alltäglichen Umgebung. Im letzten Jahr verreisten 57 Prozent der deutschen Bundesbürger für mehr als fünf Tage, noch 2009 waren es nur 50 Prozent, dies ergab eine Tourismusstudie der Hamburger Stiftung für Zukunftsfragen.

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Sachwerte / Immobilien

Bergauf für Lloyd Fonds

Das vergangene Geschäftsjahr als auch das erst Halbjahr des aktuellen Jahres brachte der Lloyd Fonds AG positive Unternehmensergebnisse, laut Konzernangaben. Das Portfoliomanagement, welches wiederkehrende und neue Erträge brachte, war für das Jahresergebnis 2013 in Höhe von 1,1 Millionen Euro verantwortlich. Im Vorjahr musste das Unternehmen einen Verlust von 2,8 Millionen Euro verkraften.

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Sachwerte / Immobilien

Neue Private Equity Fonds von Aquila Capital: Investitionen in den europäischen Mittelstand

Mit dem Aquila® Private EquityINVEST I und dem Aquila® Private EquityINVEST II lanciert Aquila Capital die ersten Private-Equity-Dachfonds des Hauses, Service-KVG ist die Alceda Asset Management GmbH.

„Wir sind überzeugt davon, dass speziell das Private-Equity-Segment der mittelständisch geprägten Buyouts, also Investitionen in mittelgroße etablierte Unternehmen, in den kommenden Jahren weiter für positive Schlagzeilen sorgen wird. Dieser Teilmarkt hat sich über die letzten Jahre dynamisch entwickelt und bietet gerade im weltweit größten Wirtschaftsraum Europa attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Die Ausschüttungswelle aus erfolgten Unternehmensverkäufen und Börsengängen aus Private-Equity-Portfolios setzt sich im Jahr 2014 fort und schafft Kapazitäten für neue aussichtsreiche Investitionen“, so Axel Stiehler, Geschäftsführer bei Aquila Capital.

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Sachwerte / Immobilien

Anschlussfinanzierung: Weniger Restschuld, besserer Zins

Historisch niedrige Zinsen auch für Anschlussfinanzierung / Zinsoptimierung durch besseren Beleihungsauslauf

Im aktuellen Zinstief können nicht nur Immobilienkäufer viel Geld sparen, sondern auch Haus- und Wohnungsbesitzer mit laufenden Krediten. „Wer eine Anschlussfinanzierung anstehen hat, profitiert zum einen von einem historisch niedrigen Zinsniveau, das etwa um die Hälfte niedriger ist als vor rund 10 Jahren“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, und ergänzt: „Zum anderen lässt sich aber mit einem Finanzierungs-Check die Anschlussfinanzierung zusätzlich optimieren. Denn die bereits geleistete Tilgung sowie ein möglicherweise gestiegener Objektwert verbessern den Beleihungsauslauf und bringen günstigere Zinsen.“

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Sachwerte / Immobilien

publity AG verstärkt Vertriebsteam mit Martin Först

Martin Först wird neuer Head of Sales bei publity

Die Leipziger publity AG verstärkt ihre Vertriebsaktivitäten und besetzt die Position des Head of Sales mit Martin Först (37). Er wird zukünftig vor allem im Retailgeschäft Verantwortung übernehmen und den langjährigen Vertriebsleiter Mario Liebetrau unterstützen.

Der studierte Finanzfachwirt ist bereits seit 2011 für die publity AG als externer Senior Sales Manager tätig. Er war für den Aufbau und die Betreuung der institutionellen Investoren verantwortlich. Martin Först ist seit 2000 in der Finanzdienstleistungsbranche tätig und seit 2003 in der Maklerbetreuung aktiv.

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