Wohn- und Geschäftshäuser Marktbericht Deutschland 2015

• Wohn- und Geschäftshäuser*: Engel & Völkers Commercial analysiert 50 Städte
• Dynamik schwächt sich weiter ab – weitere regionale und lokale Verschiebungen – verstärkter Trend zu kleineren Standorten

Was tun mit dem Geld? Anleihen, Aktien oder Immobilien? Engel & Völkers Commercial hat in 50 deutschen Städten den lokalen Markt für Anlageimmobilien untersucht. Ein Ergebnis lautet: Anleger investieren zunehmend in B-, C- und D-Städten. Dort ist seit dem Jahr 2009 die Anzahl der gehandelten Wohn- und Geschäftshäuser um bis zu 18 % gestiegen.

Die Zahl der institutionellen Investoren, die in Private-Equity investieren möchten, steigt.

„Die meisten Investoren wollen ihr Private-Equity-Engagement erhöhen“, sagt Hamish Mair, Head of Private Equity der Fondsgesellschaft F&C Investments. Das sei wenig überraschend, ergänzt der Fondsmanager des Dachfonds F&C European Capital Partners II: Denn laut Umfrage von Prequin gaben 75 Prozent der befragten Investoren an, dass ihre Private-Equity-Engagements 2014 ihre Erwartungen erfüllt haben.

• Asiatisches Investitionsvolumen 2015 bis zu 14. Mrd. €
• Fortschreitende Diversifizierung auf Zielländer in Kontinentaleuropa
• Stabilität als Investitionsargument vor allem chinesischer Adressen
• Starker Wettbewerb um Trophy-Buildings

In der heute vorgestellten Studie „Asiatische Investoren in Europa“ von Catella Research wird erstmals die Rolle asiatischer Immobilieninvestoren in den europäischen Ländern eingehend untersucht. „Die Motivation und Begründung für diese Analyse lag im Unbekannten und der Erwartungshaltung“, so Dr. Thomas Beyerle, Group Head of Research der Catella, „denn noch nie in den letzten 20 Jahren geschah eine Investitionswelle nach Europa quasi mit Ankündigung.