Die Erlanger ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe bewirtschaftet aktuell 17.000 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von 1,4 Milliarden Euro. Das Geschäftsmodel der ZBI sieht den Einkauf von Wohnimmobilien in den Metropolregionen vor.

Jährlich erhält die ZBI weit über 6.000 Kaufangebote, die in einem geregelten Filter- und Selektionsprozess genau auf die Kriterien Lage, Perspektive des Standortes, Nutzung, Vermietbarkeit und Vermietungsstand, Nachhaltigkeit der Mieten und Wertschöpfungspotentiale, Instandhaltungsaufwand und Kaufpreis geprüft werden. Hat eine dieser Immobilien diesem Prüfprozess standgehalten, wird sie in der Regel für den laufenden ZBI Professional Fonds eingekauft.

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Viele Immobiliendarlehen laufen zum 31. Dezember ab – November nutzen, um sich historisch niedrige Zinsen zu sichern

Bei tausenden Baudarlehen läuft die Zinsbindung zum Jahreswechsel ab, etliche Immobilienbesitzer mit bestehendem Kredit benötigen daher zum Jahresbeginn eine so genannte Anschlussfinanzierung. „Auch wenn man im Idealfall bereits Monate vorher Vergleichsangebote für die Anschlussfinanzierung einholen sollte, ist es jetzt noch nicht zu spät für einen Wechsel, um so von extrem niedrigen Konditionen zu profitieren“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

Als Unternehmer- und Verbändeverband verleiht der ZIA der gesamten Immobilienwirtschaft eine Stimme auf nationaler und europäischer Ebene. Jetzt ist der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment AG als Mitglied beigetreten.

Die inhaltliche Arbeit des ZIA findet in Ausschüssen und Plattformen statt, die insgesamt mit rund 400 Experten aus den Mitgliedsunternehmen besetzt sind. In regelmäßigen Sitzungen arbeiten die Mitglieder an der Meinungsbildung zu immobilienpolitischen Themen. »Wir möchten gemeinsam mit den anderen Mitgliedern die Zukunft der deutschen Immobilienbranche positiv mitgestalten und freuen uns künftig an den vielfältigen Aufgaben des ZIA konstruktiv mitzuwirken«, so Matthias Hofmann, Vorstand der PROJECT Investment AG. Das Unternehmen möchte vor allem Themen der Nachhaltigkeit wie Transparenz, Risikomanagement und Ökologie bei Investoren in Immobilieninvestments ins Gedächtnis rufen.