Laut einer Umfrage¹ im Auftrag von Aquila Capital hat sich die Anzahl institutioneller Investoren, die in erneuerbare Energien investiert sind, im vergangenen Jahr von 21% auf 39% erhöht.

„Aufgrund der hohen Bewertungsniveaus von Aktien bei parallel geringen Bond-Renditen müssen institutionelle Investoren zunehmend alternative Investments in ihr Portfolio integrieren, um ihren langfristigen Auszahlungsverpflichtungen nachkommen zu können“, erläutert Oldrik Verloop, Co-Head of Hydropower-Investments bei Aquila Capital.

Die Investition in eine Core-Immobilie scheint im Vergleich zu einer Value-Added-Immobilie fast als konservativ. Doch ob nur einfach oder spannend, wichtig ist die sinnvolle Anlage.
Die Kompression der Renditen im Segment der Immobilieninvestments nimmt weiter ihren Lauf, auf der anderen Seite wird die Verführung einen Wechsel von Core-Immobilie auf Value-Added oder opportunistische Immobilien vorzunehmen immer größer. Durch diesen Wechsel erhoffen sich die Anleger einer größeren Rendite. Aber die bewährte Core-Immobilie ist trotz sinkender Renditen durchaus eine attraktive Variante zur Value-Added-Imobilie.

Immer mehr Investoren zieht es auf den Zweitmarkt

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG verzeichnete im Februar einen deutlichen Anstieg des nominalen Handelsvolumen auf dem Zweitmarkt geschlossener Fonds um 78,51 Prozent auf 18,75 Mio. Euro. Insbesondere Schiffsfonds erfuhren mit einer Zunahme von 169,36 Prozent auf 6,30 Mio. Euro einen erfreulichen Nachfrageschub. Die Nachfrage auf dem Zweitmarkt dürfte insbesondere durch die anhaltend niedrigen Zinsen, mangelnde Anlagealternativen und seit langer Zeit erstmals wieder guten Nachrichten aus den Schifffahrtsmärkten befeuert worden sein.