Sachwerte / Immobilien

EZB-Entscheid: Steigende Konditionen bei Immobilienkrediten langfristig wahrscheinlicher

  • Währungshüter halten bei jüngster Sitzung vorerst an Kurs fest
  • Bei Konjunkturerholung jedoch Wende der Geldpolitik denkbar

Zwar hat die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer Sitzung vorerst keine Änderungen am Leitzins und am Ankaufprogramm für Anleihen verkündet. Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf müssen mittel- bis langfristig dennoch mit steigenden Zinsen bei Immobilienkrediten rechnen – vorausgesetzt, die Inflation zieht an und die Konjunktur in Europa erholt sich. Laut Interhyp hatten steigende Renditen bei deutschen Staatsanleihen kürzlich zu einem Konditionssprung bei Darlehen geführt.

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Sachwerte / Immobilien

Buss-Capital-Tochter Buss Investment erhält KVG-Erlaubnis

  • KVG-Erlaubnis für Buss Investment
  • Geschäftsführung übernehmen Nadine Kranz und Christine Schumacher
  • Erster Publikums-AIF bereits im Genehmigungsprozess mit BaFin

Die Buss Investment GmbH hat von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht die Erlaubnis als Kapitalverwaltungsgesellschaft gemäß Kapitalanlagegesetzbuch erhalten. Als hundertprozentige Tochtergesellschaft von Buss Capital wird sie künftig die Initiierung und spätere Verwaltung der geschlossenen, inländischen alternativen Investmentfonds der Buss-Capital-Gruppe übernehmen.

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Sachwerte / Immobilien

Trotz Mietpreisbremse: In München sind weiterhin Mieten bis zu 19,77 Euro pro Quadratmeter möglich

Die Mietpreisbremse kommt – aber vorerst bleiben die Mieten in München hoch: Für Top-Wohnungen in bester Lage können auch in Zukunft bis zu 19,77 Euro pro Quadratmeter verlangt werden

  • Mieten in der bayerischen Landeshauptstadt sind in 5 Jahren um 28 Prozent gestiegen
  • im Mittel werden derzeit 15 Euro pro Quadratmeter verlangt
  • Makler fürchten Sanierungsstaus durch Mietpreisregulierung

München ist ein Top-Kandidat für die Mietpreisbremse. Laut bayerischem Justizministerium soll die Einführung zeitnah erfolgen. Allerdings werden die Mieten in der Landeshauptstadt auch nach der Einführung der Mietpreisbremse auf einem hohen Niveau bleiben:

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Opinion Leaders

Führungskräfte der Investment- und Versicherungsindustrie geben zu wichtigen Trends und Marktentwicklungen ihre Meinung und Einschätzung ab und werden zum Opinion Leader.
Jens Freudenberg

Jens Freudenberg

Geschäftsführer, BVT Unternehmensgruppe

Sachwertanlagen

"Welche US-Standorte eignen sich aktuell für Residential-Projekte?"

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Markus Niedermeier

Markus Niedermeier

Geschäftsführer der LHI Gruppe, Diplom-Kaufmann MBA

Infrastruktur

"Welche Infrastruktur-Fonds sind für Institutionelle Investoren derzeit am interessantesten und was hat die LHI Gruppe dazu im Angebot? "

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Sven Mückenheim

Sven Mückenheim

Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group

Gewerbeimmobilien

"Wie ist dieses Jahr bislang vertrieblich für Sie gelaufen und was planen Sie für Ihre Anleger im nächsten Jahr?"

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Gunnar Dittmann

Gunnar Dittmann

Vorstandsvorsitzender, HEH Hamburger EmissionsHaus AG

Private Equity

"20 Jahre HEH - wie fassen Sie das zusammen?"

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Sachwerte / Immobilien

Mietpreisbremse in Berlin: Quadratmeterpreise von mehr als 14 Euro bald Vergangenheit – Höchstpreis künftig bei 10,65 Euro

Mietpreisbremse in Berlin gilt ab 1. Juni: Für Top-Wohnungen in bester Lage können pro Quadratmeter künftig höchstens 10,65 Euro verlangt werden

  • Aktuell werden Wohnungen jenseits der 14-Euro-Marke angeboten
  • Mieten in Berlin in 5 Jahren um 45 Prozent auf 9 Euro pro Quadratmeter (Median) gestiegen
  • Makler befürchten Renovierungsstaus als Folge der Mietpreisbremse

Berlin in der Vorreiterrolle: Pünktlich zum 1. Juni 2015 tritt in Berlin als erstem Bundesland die Mietpreisbremse in Kraft. Wird eine Wohnung neu vermietet, darf der Vermieter danach höchstens 10 Prozent mehr als die ortsübliche Miete verlangen, die im Mietspiegel der Stadt festgelegt wird.

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Sachwerte / Immobilien

Japanischer Solarfonds

Der Publikums-AIF Solar Japan 1 erhielt die Bafin-Genehmigung und dessen Vertrieb wurde aufgenommen. Die Investmentgesellschaft HEP Capital investiert mit ihrem Fonds in vier Solarparks, welche sich nahe Osaka befinden und eine maximale Gesamtleistung von 6.000 Kilowatt besitzen, diese seien nach Unternehmensangaben an die Beteiligung angebunden.

Der Fonds Solar Japan 1 von HEP ist bis zum heutigen Tage die Beteiligung mit dem stärksten Volumen der Unternehmensgeschichte, mit umgerechnet 15,5 Millionen Euro an einzuwerbenden Eigenkapital.

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Sachwerte / Immobilien

Starke Partnerschaft für den weißen Kapitalmarkt

Die HEH hat den Weg in die regulierte neue Fondswelt gemeinsam mit einem starken Partner erfolgreich angetreten. An Kapitalverwaltungsgesellschaften werden von der BaFin sehr hohe Anforderungen gestellt, die mit gebündelter Kompetenz und dem über viele Jahre erworbenen Fachwissen erheblich besser erfüllt werden können.

Mit der Hesse Newman Capital AG hat die HEH Hamburger EmissionsHaus GmbH & Cie. KG das optimale Partnerunternehmen hierfür gefunden werden. Beide Unternehmen verfügen in ihren Kerngeschäftsfeldern über eine hervorragende Leistungsbilanz. Die HEH und die Hesse Newman Capital AG arbeiten daher mit vereinten Kräften für die neue Welt des KAGB.

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Sachwerte / Immobilien

Buss Capital: Kreuzfahrtfonds 1 und 2 erreichen überplanmäßige Gesamtauszahlung

  • Erfolgreicher Verkauf der Genussrechte
  • Gesamtmittelrückflüsse übersteigen Prospektniveau
  • Durchschnittliche Vermögensmehrung erreicht 8%
  • Bereits siebte Fonds-Liquidation im Jahr 2015

Die Fondsgeschäftsführung der beiden Kreuzfahrtfonds 1 und 2 hat die Genussrechte der Fonds erfolgreich an einen US-amerikanischen Investor veräußert. Mit dem Verkauf erzielen beide Beteiligungen überplanmäßige Ergebnisse: Die Gesamtauszahlung des Buss Kreuzfahrtfonds 1 beträgt aus heutiger Sicht 158,1 statt prospektierten 144,6 Prozent. Die durchschnittliche jährliche Vermögensmehrung vor Steuern liegt bei acht Prozent.

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Sachwerte / Immobilien

Investitionen in europäische Gewerbeimmobilien sind im ersten Quartal um 44 Prozent gestiegen

Der europäische Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien hat 2015 einen fulminanten Start hingelegt.

Von Anfang Januar bis Ende März wechselten laut dem gerade veröffentlichten Europa-Report der internationalen Immobilienberatung Knight Frank Objekte in einem Gesamtwert von rund 50,1 Milliarden Euro den Besitzer.

Damit lagen die Werte 44 Prozent über dem Niveau des ersten Quartals 2014. Es sind die stärksten Zahlen seit dem ersten Quartal 2007. Durch die jüngsten Wirtschaftsperspektiven für Europa sind die Aussichten für 2015 positiv.

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