30 neue Wohnungen in Sendling: PROJECT Immobilien baut Mehrfamilienhäuser in Münchens Trendviertel
Mit dem Bauvorhaben Eucken27 realisiert PROJECT Immobilien in einem der Trendviertel von München ein Wohnensemble aus 30 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage. Damit befinden sich in der Landeshauptstadt fünf Bauprojekte mit über 200 Eigentumswohnungen des Projektentwicklers und Bauträgers im Verkauf.
Trotz der Angst vor einem Zusammenbruch des chinesischen Immobilienmarkts glauben wir, dass das Finanzsystem gut durch den neuen Kreditzyklus kommen wird – sofern die Banken genügend Zeit bekommen, mit ihren Problemkrediten fertig zu werden, und ihnen der Staat bei Bedarf hilft.
Die Fundamentaldaten des Immobilienmarkts sind bekanntlich noch immer gut. Aber wie steht es um die Risiken für die Banken und den Finanzsektor? Die meisten chinesischen Immobilienkredite stammen von Banken, insgesamt 9 Bio. RMB (1,46 Bio. USD) Ende 2013 gegenüber 4 Bio. RMB Kredite von Schattenbanken. Dennoch sind die Banken nicht die wichtigste Finanzierungsquelle der Projektentwickler. Fast 70% ihres Kapitals stammen nicht aus dem Bankensektor, darunter 39 Prozentpunkte Eigenmittel und 28 Prozentpunkte Anzahlungen von Kunden. Bankkredite spielen also keine allzu große Rolle.
Fällt die Wahl auf eine Ferienimmobilie hat dies oft nicht nur den Grund, dass diese einen idyllischen Rückzugort während des Urlaubs sein soll, viele Deutsche sehen potenzielle Erträge in einer solchen Kaufentscheidung. Egal ob im Norden oder Süden, der deutsche Urlauber sucht seine Entspannung im Urlaub weit weg von der alltäglichen Umgebung. Im letzten Jahr verreisten 57 Prozent der deutschen Bundesbürger für mehr als fünf Tage, noch 2009 waren es nur 50 Prozent, dies ergab eine Tourismusstudie der Hamburger Stiftung für Zukunftsfragen.
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
