Haus- und Wohnungskäufer profitieren von günstigen Finanzierungsbedingungen

Die Baugeldzinsen sind seit Ende Juli wieder gesunken. Kurzfristig ist keine Zinswende zu erwarten. Dieser Sommer beschert Bauherren und Immobilieninteressenten seit Wochen nicht nur viel Sonnenschein und hohe Temperaturen, auch bei den Konditionen für Baugeld ist die Situation entspannt: „Seit Mitte Juli sind die zehnjährigen Pfandbriefrenditen, also die Orientierungsgröße für den Verlauf der Baugeldzinsen, deutlich gesunken und liegen aktuell unter 1,0 Prozent. Haus- und Wohnungskäufer in Deutschland finden damit nach wie vor historisch günstige Konditionen vor, um ohne Hast den Immobilienerwerb und dessen Finanzierung anzugehen“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Die PROJECT Immobilien Gruppe hat den Geschäftsbereich der gewerblichen Immobilien in einer eigenständigen Gesellschaft gebündelt.

Die neu gegründete PROJECT Immobilien Gewerbe AG mit Sitz in Nürnberg übernimmt fortan die Entwicklung, die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeobjekten in den urbanen Zentren Deutschlands.

Nach der Gründung der PROJECT Immobilien Wohnen AG für den Bereich der Wohnimmobilien im März nahm auch die PROJECT Immobilien Gewerbe AG ihre Geschäftstätigkeit auf. Die Leitung übernimmt ein erfahrenes Management-Team bestehend aus Patrick Will (Vorstand Globalverkauf und Vermietung), Cornelia Sorge (Leiterin Projektentwicklung), Henning Niewerth (Vorstand Personal, Recht und IT) und Dominik Zapf (Vorstand Finanzen und Controlling).

Das Gesamtinvestitionsvolumen der Transaktion liegt bei über 100 Millionen Euro und zählt damit zu den größten Ankäufen von Schroders in den letzten Jahren.

Die von der balandis real estate ag verwaltete geschlossene Fondsgesellschaft Schweiz-Deutschland-USA Dreiländer Beteiligung Objekt-DLF 98/29 – KC Beteiligungs GmbH & Co.KG i.L. (DLF 98/29) hat das Bosch-Areal, die ehemalige Zentrale der Robert Bosch GmbH in Stuttgart, an den internationalen Vermögensverwalter Schroder Real Estate für ein deutsches Individualmandat verkauft.

„Durch den Verkauf des Bosch-Areals ist die wesentliche Immobilie des Ende der Neunzigerjahre aufgelegten Fonds erfolgreich veräußert worden. Die Anleger des Fonds werden hierzu alsbald weitere Informationen erhalten.“ resümiert Claudia Gerum, die bei der balandis real estate ag das Asset Management verantwortet.
Der zentral gelegene, markante Komplex hat eine Gesamtmietfläche von gut 40.000 m², auf denen über 50 Mieter angesiedelt sind.

Wenn die Anbieter von Schifffonds aus Fehlern lernen, sollte es keine großen Hindernisse geben, weshalb die Schiffsinvestitionen in Form von Publikums-AIF keine erfolgreiche Platzierung erreichen sollten. Die Nachrichten der Branche sind ambivalent, zum einen soll ein süddeutsches Emissionshaus im dritten Quartal einen Publikums-AIF, welcher in Schiffe investieren soll, aufsetzen und zum anderen ist von einem Rückgang von 40 Prozent der Fondsschiffe zu hören. Sicher ist noch nicht, ob bei diesen Zahlen auch die insolventen Fondsgesellschaften eingerechnet sind. Die Insolvenz musste immerhin ein Drittel der im Jahr 2009 operierenden Fondsschiffe. Allerdings auch bei den noch operierenden Schiffen mussten oft mehrere Sanierungsrunden durchgeführt werden.