Sachwerte / Immobilien

Zur Wehr setzen

Besonders Vermittler geschlossener Beteiligungen müssen sich aktuell mit dem Thema Schadensersatz auseinandersetzen, vor allem ist die Branche der Schiffsfonds betroffen. Aber nicht jeder Anspruch entspricht den Tatsachen, der Vermittler muss nur wissen wie er argumentieren kann oder welche die beste erste Reaktion ist. Ausschlaggebend für die Welle der Anspruchsschreiben ist das Bond-Urteil des Bundesgerichtshofes, welches den Anspruch auf Schadensersatz festlegt sofern eine Falschberatung einer Bank getätigt wurde. Wie bereits erwähnt hat der beklagte Fondsvermittler die Möglichkeit sich zur Wehr zu setzten.

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Sachwerte / Immobilien

Verkaufsrekord: PROJECT veräußert binnen vier Monaten Wohnungen für über 30 Millionen Euro

In den ersten vier Monaten des Jahres hat der Kapital- und Immobilienspezialist PROJECT Eigentumswohnungen im Wert von über 30 Millionen Euro verkauft und damit das bisher höchste Absatzvolumen in der Unternehmensgeschichte erzielt. Im gesamten Vorjahr konnten die Franken etwa 40 Millionen Euro mit der Entwicklung und dem Verkauf hochwertiger Wohnungen in deutschen Metropolregionen umsetzen.

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Sachwerte / Immobilien

Paribus Capital: Platzierungsstart – Immobilienfonds investiert in neue Imtech-Hauptniederlassung München

Das Hamburger Emissionshaus Paribus Capital GmbH (Paribus Capital) startet die Platzierung seines neuen geschlossenen Immobilienfonds Paribus Imtech-Hauptniederlassung München (Paribus Renditefonds XXI GmbH & Co. KG). Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die Gestattung erteilt. Der Fonds investiert mittelbar in die neue Hauptniederlassung München der Imtech Deutschland GmbH & Co. KG (Imtech Deutschland). Die moderne Büroimmobilie wird derzeit in Planegg bei München errichtet und steht im insbesondere bei technikaffinen Unternehmen gefragten Gewerbegebiet Martinsried. Zusammen mit einem langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von zweimal fünf Jahren seitens des Mieters sorgt diese Lage für ein hohes Maß an Ertragssicherheit.

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Sachwerte / Immobilien

Kontinuierliches Sinken der Prognoserenditen

Die Initiatoren setzen ihre Prognosen der Renditen geschlossener Fonds immer niedriger an, so die Auswertung der neusten Beurteilung des Analysehauses Scope. Jedoch ist eine Anomalie des Segments der Immobilienfonds zu bemerken. Im Jahr 2008 wurden Prognoserenditen von durchschnittlich 6,4 Prozent pro Jahr nach Steuern ausgegeben. Bereits drei Jahre später lagen die zu erwartenden Beteiligungsangebote nur noch bei 5,6 Prozent. Nach der Scope-Analyse ist diese Tendenz im Jahr 2012 ebenfalls zu spüren gewesen, nur noch 5,3 Prozent Rendite wurde den Anlegern in Aussicht gestellt.

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