Das Unternehmen Project hat zu den bisherigen drei Berliner Wohnimmobilienprojekten des Fonds ein weiteres Grundstück erworben, mit einem Verkaufsvolumen von 25 Millionen Euro wurde das neue Objekt vom institutionellen Immobilienfonds Vier Metropolen aufgenommen.
In Planung steht der Neubau von 58 Eigentumswohnungen, welche hochwertig ausgestattet sein sollen und zwei bis vier Zimmer umfassen. Das Grundstück ist 1.100 Quadratmeter groß, derzeitig noch mit zwei Gebäuden bebaut und befindet sich in der Uhlandstraße 103, Ecke Berliner Straße 137. Die neue Gesamtwohnfläche soll etwa 4.300 Quadratmeter betragen. Im Rahmen des Neubaus sollen die bestehenden beiden Gebäude abgerissen werden.

Aus einer aktuellen Studie der TLC Immobilien AG geht hervor, dass der gewerblich Berliner Immobilienmarkt und die Wachstumszentren im Osten der Bundesrepublik, Erfurt, Dresden, Jena, Potsdam, Rostock, Leipzig und Magdeburg besonders attraktiv für Investoren sind.
Die Untersuchungsergebnisse der Studie “Immobilienmärkte Berlin und Ostdeutschland 2014″ hielt stabile Mieten in Leipzig, Dresden, Potsdam und Berlin fest, des Weiteren verzeichneten Segmente auch steigende Preise. Die wirtschaftliche als auch demographische Entwicklung, wie sinkende Arbeitslosenquote und Zuwachs der Einwohnerzahlen, in den entsprechenden Zentren lassen eine gute Dynamik erkennen, welche die Märkte für Einzelhandels-, Büro- und Hotelimmobilien beeinflusst, da beispielsweise die Übernachtungszahlen und die Einzelhandelskaufkraft stiegen.

Für Immobilienkäufer neigt sich das Jahr 2014 mit guten Nachrichten dem Ende zu. Die Zinsen für Immobilienkredite sind auf ein neues Allzeittief gefallen.

Auch die Europäische Zentralbank (EZB) hat auf ihrer Sitzung am heutigen Donnerstag den Leitzinssatz bei 0,05 Prozent belassen und führt die Politik des billigen Geldes fort. „Immobilienkäufer finden in den letzten Wochen des Jahres ausgezeichnete Bedingungen vor. Die Zinssätze für zehnjährige Immobilienkredite sind derzeit für rund 1,65 Prozent effektiv erhältlich“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands führendem Vermittler privater Baufinanzierungen.