Der institutionelle PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen« hat das 2.905 m2 große Grundstück Kölner Straße 82-84 in Frankfurt am Main erworben. Es entstehen 70 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen und ebenso viele Tiefgaragenstellplätze.

Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist plant den Neubau eines Wohnhauses mit fünf Vollgeschossen, das eine Wohnfläche von rund 5.253 m2 bietet. Derzeit ist das Grundstück mit 52 Garagen, einer Kfz-Werkstatt und einer stillgelegten Tankstelle bebaut. Die Bestandsgebäude werden im Zuge der Immobilienentwicklung vollständig abgerissen. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf rund 29 Millionen Euro.

Die Anlage-Story ist bei Anfänger und Profi dieselbe, nur das Ergebnis nicht

Die Deutschen werden nicht reicher. Vor zwei Jahren rechnete die Bundesbank vor, dass die Menschen in so manchen Euro-Krisenländern über mehr Vermögen verfügen als die Bundesbürger. Die jetzt von empirica und LBS Research vorgelegte Analyse zeigt jetzt auch noch auf, dass sich die Vermögenssituation der Deutschen in den letzten 10 Jahren nicht mehr verbessert hat. Nach Abzug der Schulden verbleibt dem Haushalt im Westen ein Gesamtvermögen von durchschnittlich 139.000 Euro und von 60.000 Euro im Osten.

• Mehrfamilienhäuser: + 7,6 %, selbstgenutztes Wohneigentum + 4,4 %
• Büroimmobilien + 0,8 %, Einzelhandelsimmobilien + 3,0 %

Die Preise auf den deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkten sind im zweiten Quartal weiter aufwärts gerichtet. Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte vdp Immobilienpreisindex für den gesamten deutschen Markt legte von April bis Juni 2015 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal um 4,9 % zu.