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Sachwerte / Immobilien

Ewig lockt der Stadtrand

Interhyp-Wohntraumstudie: Einfamilienhaus bleibt Nonplusultra der Immobilienwünsche

Die meisten Deutschen träumen nicht von einer pompösen Villa mit bekiester Auffahrt oder einem trendigen Penthouse in der City, sondern vom klassischen Einfamilienhaus moderater Größe am Stadtrand. Auch in ihren sonstigen Vorstellungen von der Traumimmobilie bleiben die Deutschen traditionell und bodenständig. Dies zeigt die Wohntraumstudie 2015 von Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

 

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Sachwerte / Immobilien

Wohnen ist in Großstädten Luxus: Wo Deutschland unter den Wohnkosten ächzt

Jeden Monat geht der Löwenanteil des Einkommens nur für das Wohnen drauf.

So manchem dürfte dieses Szenario bekannt vorkommen. In Deutschland unterscheiden sich die Miet- und Kaufpreise regional erheblich. Auch der Anteil der Immobilienkosten am Nettohaushaltseinkommen variiert stark. Vor allem Großstädter müssen tief in die Tasche greifen. Wo ist das Wohnen noch erschwinglich und wo ist es kaum mehr bezahlbar? Für den aktuellen Erschwinglichkeitsindex EIMX hat ImmobilienScout24 über 400 Städte und Kreise unter die Lupe genommen.

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Opinion Leaders

Führungskräfte der Investment- und Versicherungsindustrie geben zu wichtigen Trends und Marktentwicklungen ihre Meinung und Einschätzung ab und werden zum Opinion Leader.

Sachwerte / Immobilien

Markt der Sachwertanlagen erholt sich

Mein Geld Chefredakteurin interviewt Eric Romba, Hauptgeschäftsführer bsi Bundesverband Sachwerte und Investmentvermögen e.V.

Wie hat sich der Sachwertanlagemarkt erholt und an welchen Fakten können Sie es erkennen?

Eric Romba: Die Entwicklung des Anlagemarktes für Sachwerte kann man u.a. an Faktoren wie der Zahl der emittierten Produkte und deren prospektiertem Volumen festmachen, aber auch an der Zahl der Kapitalverwaltungsgesellschaften, die eine Zulassung der Finanzaufsicht erhalten haben, die auch das Angebot von geschlossenen Publikums-AIF einschließt…

 

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Sachwerte / Immobilien

VICTOR Prime Office dank starker Berliner Performance deutlich im Plus

Die Wachstumsperformance des VICTOR Prime Office von JLL bewegt sich deutlich im Plus, nicht zuletzt aufgrund der ausgesprochen positiven Entwicklung der Berliner Büro-Spitzenlagen.

Der Index verzeichnet im dritten Quartal einen Anstieg von + 2,5% auf 139,4 Punkte (nach + 1,1 % in Q2 2015). Damit legt der VICTOR auch in der laufenden Jahresperformance mit + 7,6 % deutlich zu (nach +4,9 % im Vorquartal).

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Sachwerte / Immobilien

PROJECT entwickelt Wohnanlage in Nürnberg im Wert von 56 Millionen Euro

In der Fürther Straße 188 haben mehrere PROJECT Immobilienfonds in unmittelbar-er Nähe des ehemaligen Quelle-Versandzentrums ein 7.370 m2 großes Grundstück erworben.

Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage mit voraussichtlich 133 Eigentumswohnungen sowie einer Gewer-beeinheit.

Die aktuell in Platzierung befindlichen PROJECT Beteiligungsangebote Wohnen 14, 15 und Fünf Metropolen streuen ihr von privaten und semi-professionellen Investoren eingebrachtes Eigenkapital – zusammen aktuell über 70 Millionen Euro – plangemäß in weitere Objektentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in führenden Metropolregionen. Neuestes Investment ist das Nürnberger Baugrundstück in der Fürther Straße 188, auf dem eine Mehrhausanlage in vier Bauabschnitten realisiert wird.

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Allgemein

Büroflächenmärkte weiter auf Wachstumskurs

Der europäische Mietpreisindex von JLL ist auch im 3. Quartal gestiegen.

Nach einem bescheideneren Wachstum im 2. Quartal (+0,3%) lag der Zuwachs über die Monate Juli bis Ende September bei 1,2%. Das Mietwachstum konzentriert sich dabei aber weiter auf ein paar wenige große Märkte. In der Tat zeigten von den 24 Index-Städten lediglich sechs (London, Paris, Dublin, Barcelona, Madrid und Mailand) ein Mietpreiswachstum im Vergleich zum vorangegangenen Quartal.

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Allgemein

EZB-Entscheid: Immobilienkäufer müssen vorerst keine stark steigenden Zinsen für Kredite fürchten

Konditionen für Darlehen seit Wochen niedrig / Lockere Zinspolitik zeigt bisher nur wenig Einfluss auf Konsumlaune und Preissteigerung

Die jüngste Entscheidung der Europäischen Zentralbank, den Leitzins unverändert bei 0,05 Prozent zu belassen, und der schleppende Wirtschaftsaufschwung in Europa werden Immobilienkäufern auch im Herbst günstige Finanzierungsbedingungen bescheren. „Bei Bestanbietern erhalten Immobilienkäufer und Häuslebauer zehnjährige Darlehen unter 1,5 Prozent“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

 

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