Von der Münchner EMERAM Capital Partners GmbH beratene Fonds („EMERAM“) haben am 13. Oktober 2015 eine Vereinbarung zum Kauf der MATRIX42 AG (MATRIX42) im Rahmen eines von EMERAM begleiteten Management Buy-outs unterzeichnet.

Verkäufer des auf Workspace-Management-Lösungen spezialisierten Unternehmens ist Asseco Poland S.A.. In Bezug auf den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigung.

Gemeinsam mit dem bestehenden Management plant EMERAM, den Wachstumskurs von MATRIX42 bei Bestands- und Neukunden fortzusetzen. Das bestehende Produkt-Portfolio an Arbeitsplatz-Management-Lösungen bietet hierfür eine attraktive Plattform. Dies gilt sowohl für die weitere internationale Expansion – insbesondere in UK, Benelux und APAC – wie auch für Wachstum über Zukäufe spezialisierter Software-Anbieter mit leistungsfähigen Geschäftsmodellen. 2014 hat MATRIX42 bereits den australischen Enterprise-Mobility-Management-Anbieter Silverback übernommen.

Das Direktinvestment Container Invest 13-05 des Unternehmens Solvium Capital GmbH soll sich an alle Vermittler mit der Gewerbeerlaubnis nach den Paragrafen 34c, 34d und 34f richten.

Die Eckpfeiler des neuen Produkts sind die feste Miete und das Rückkaufangebot zum Laufzeitende.

Die Laufzeit der Standardvariante des neu gestarteten Direktinvestments beträgt drei Jahre, in welchen jährliche Mietzahlungen von 10,17 Prozent für die Investoren abspringen. Die Rendite wird nach Unternehmensangaben bei 4,74 Prozent liegen.

In deutschen Ballungsgebieten fehlen laut einer aktuellen Studie rund 770.000 Wohnungen.

Der steigende Nachfrageüberhang spricht dafür, dass sich der deutsche Wohnungsmarkt zunächst weiter stabil entwickeln sollte. Wohneigentum bleibt vor allem dank des günstigen Baugelds in vielen Städten und Gemeinden erschwinglich.

In Berlin sind die Mieten aktuell 3 Prozent teurer als vor Einführung der Mietpreisbremse 

immowelt.de hat exemplarisch 12 Städte mit Mietpreisbremse untersucht. In 7 von ihnen sind die Mieten seit Einführung der Mietpreisbremse gestiegen:

Größte Anstiege in Nürnberg (+6 Prozent), Düsseldorf (+5 Prozent), Ingolstadt (+4 Prozent). Köln (-3 Prozent) und Bonn (-2 Prozent) sind die einzigen Städte mit rückläufigen Mieten 

Berlin hat als 1. Bundesland im Juni die Mietpreisbremse eingeführt. Heute – 4 Monate später – liegen die Kaltmieten bei 9,60 Euro pro Quadratmeter (Median) und damit 3 Prozent über den Preisen vor der Einführung. Zum Vergleich: Im selben Zeitraum ist die Inflation bundesweit um 0,1 Prozent gesunken.