Sachwerte / Immobilien

Licht im einst „grauen“ Markt

Geschlossene Fonds und alternative Investmentfonds (AIF) sind seit 2015 verpflichtet, ihre Zahlen monatlich an die Bundesbank zu melden. Diese wurden nun zum ersten Mal veröffentlicht.

Es liegen Daten und Zahlen vor für den Zeitraum von September 2015 bis Januar 2016- über 3 500 Fonds mit einem ursprünglichen Eigenkapitalvolumen von 103 Milliarden Euro. Immobilienfonds werden separat aufgeführt.
Der Mittelzufluss betrug in den aufgeführten fünf Monaten 964 Millionen Euro, 622 davon flossen in Immobilienfonds. Dies könnte zu einem Gradmesser für die Entwicklung der Branche werden.

Die Ertragsausschüttungen betrugen zwischen September und Dezember 2015 über 2,5 Milliarden Euro, rund 1,1 Milliarden Euro davon aus Immobilienfonds. Dies entspricht ca. 2,5 Prozent des anfänglichen Eigenkapitals und wäre hochgerechnet aufs Jahr ungefähr 7,5 Prozent Ausschüttungen. Die Statistik bezieht sich zu ca. 98 Prozent auf Fonds, die ursprünglich als weitgehend unregulierte Produkte des „grauen“ Marktes aufgelegt wurden.

„Alte“ Fonds sind gesetzlich definiert Investmentvermögen und fallen in den Anwendungsbereich des KAGB, sind aber von dessen Regelungen weitgehend ausgenommen.

Bei näherer Betrachtung der Bundesbank-Statistik werden einige Schwächen deutlich. Die nackten Zahlen werden (fast) ohne Erläuterungen dargestellt. Der Mangel an Differenzierung sowie eine wünschenswert weitere Aufschlüsselung der Zahlen fallen ins Auge. Dies ist besonders deutlich bei der Vermögensaufstellung, den Fondsvermögen.

Doch trotz des Stöhnens der Anbieter über den Mehraufwand für die Meldungen ist die Bundesbank-Statistik eine gute Sache. Die Zahlen haben Aussagekraft und bieten Informationen und Überblick. Es wird ordentlich Licht in den einst „grauen“ Kapitalmarkt gebracht, was ihn demgemäß aufwertet.

print

Tags: , , , , , , , , , ,

Guided Content

Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

Die Ausgaben im Überblick

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Mein Geld Newsletter

Melden Sie sich für unseren 14-tägigen Newsletter an.

zur Newsletteranmeldung

Themen-Leader Assekuranz

cpit

Hier gehts zu den Videos

Icon

Mein Geld TV

Das aktuelle Video

-
THEMEN LEADER LV 1871

Die 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻𝘀𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝟭𝟴𝟳𝟭 𝗮. 𝗚. 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻 hat sich als 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗲𝗻-𝗟𝗲𝗮𝗱𝗲𝗿 bei 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗶𝘁 positioniert und setzt neue Maßstäbe im 𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵 𝗕𝗲𝗿𝘂𝗳𝘀𝘂𝗻𝗳𝗮̈𝗵𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁.

zum Video | alle Videos
Icon

Mein Geld Magazin

Die aktuelle Ausgabe

Mein Geld 04 | 2025

Die Zeitschrift Mein Geld - Anlegermagazin liefert in fünf Ausgaben im Jahr Hintergrundinformationen und Nachrichten aus den Bereichen Wirtschaft, Politik und Finanzen.

zur Ausgabe | alle Ausgaben