Die Maßgaben der AIFM-Regulierung sorgen mit dem kommenden Termin am 22.07.2013 einige Unternehmen zu Neuerungen bzw. Veränderungen. So gründete die Project Investment Gruppe eine neue Kapitalverwaltungsgesellschaft. Die personale Zusammensetzung besteht aus dem Vorstand (Matthias Hofmann und Ralf Cont) und dem Aufsichtsrat, welche aus Wolfgang Dippold, Jürgen Seeberger und Martin Klein besteht. Die KVG (Kapitalverwaltungsgesellschaft) wird die alternativen Investmentfonds verwalten, welche der Risikomischung zugrunde liegen, wodurch die Optimierung des Renditerisikos vorangetrieben werden soll.

Der IFK Sachwerte 3 hat für 12,43 Mio. Euro ein Büro-Bestandsobjekt in Berlin-Neukölln mit dem alleinigen Mieter BIOTRONIK erworben.

Die Liegenschaft verfügt über 4.717 m² Grundstücksfläche, 10.776 m² Bürofläche sowie 135 PKW-Stellplätze, davon 68 in der Tiefgarage. Der IFK 3 hat das Objekt am 12.06.2013 für 12,43 Mio. Euro erworben, was dem 12,8-fachen der Jahresnettomiete entspricht. Seit 2009 ist die Immobilie zu 100 % langfristig an die Firma BIOTRONIK vermietet. Zum Mietvertragsbeginn am 15.09.2009 wurden 2,8 Mio. Euro in Elektrik, Umluftkühlung für Besprechungsräume und Modernisierung von Brandschutz und Sanitäranlagen investiert. BIOTRONIK hat seine Konzernzentrale in der Nachbarschaft und nutzt am Standort neben dem IFK-Objekt noch weitere 4 Gebäude.