Die Zukunft ist hybrid
Nutzungen von Immobilien werden vielschichtiger und Übergänge bei Assetklassen fließender
Nutzungen von Immobilien werden vielschichtiger und Übergänge bei Assetklassen fließender
Auch die durch COVID-19 ausgelöste Krise hat den Immobilienboom in Deutschland nicht gestoppt. Das ist kein Wunder, denn angesichts weiter niedriger Zinsen und des Wohnraummangels in den Metropolregionen bleibt die Nachfrage hoch. Das liegt zum einen an vielen Bürgern, die nach bezahlbarem Wohneigentum streben, das als wichtige Säule in der Altersvorsorge gilt. Zum anderen sind es auch institutionelle Investoren, die auf ihrer Suche nach sicheren Anlagen den Markt treiben. Ein ausgereiftes Fondskonzept sorgt für eine noch breiter diversifizierte Kapitalanlage, die zudem auch nachhaltigen Kriterien folgt
Wohnimmobilien als Inflationsschutz ideal geeignet –Nießbrauch-Investitionskonzepte mit attraktiver Rendite
Trotz fortdauernder Beschränkungen des öffentlichen Lebens und der Wirtschaft: Der Markt für Wohnimmobilien notiert weiter anziehende Kaufpreise, vor allem in den deutschen Großstädten. Die Schließungen haben aktuellen Studien zufolge die Wohnraumnachfrage im Großen und Ganzen nicht beeinflusst. Laut der neuesten Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) eröffnet der Wohnmarkt aufgrund der andauernden Niedrigzinsphase Chancen zur Vermögensbildung.
Die fortdauernde Coronakrise konnte die Immobilienpreise bisher nicht aufhalten. Investoren, die in die Branche investieren, schauen dennoch mit verändertem Blick auf den Markt, wo manche Segmente von den Lockdowns stark getroffen wurden. Das Urteil, wo Immobilieninvestments der Zukunft Sinn machen, fällt somit deutlich differenzierter aus als bisher. Das Marktsegment der Wohnimmobilien wurde kaum in Mitleidenschaft gezogen und dürfte auch in Zukunft profitieren. Dazu tragen die Wende in der Zinslandschaft sowie die nach wie vor angespannte Situation am Wohnbaumarkt bei
COVID-19 und die Folgen zogen die deutsche Konjunktur im Sommer dieses Jahres tief in den Keller. Inzwischen hellt sich die Stimmung wieder auf, der IFO-Geschäftsklimaindex stieg jüngst nach oben. Michael Voigtländer, leitender Immobilienexperte des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) sieht im Rahmen seines Vortrags anlässlich der jüngst von der PROJECT Unternehmensgruppe organisierten Presseveranstaltung „Fränkische Nacht“ gute Perspektiven für den Markt der Wohnimmobilien
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