Wie sinnvoll ist es, bei dem momentanen Zinsniveau Bausparverträge und Lebensversicherungen in die Immobilienfinanzierung einzubinden? Eine Frage, mit der sich jeder Immobilieneigentümer im laufe des Finanzierungsprozesses konfrontiert sieht. Die Finanzierungsexperten von Baufi24 haben zu dieser Frage eine klare Meinung:
Ein wiederholter Fehler bei der Baufinanzierung liegt in einem gering gewählten Tilgungssatz. „Gerade in der Zeit des Niedrigzinses sollten zukünftige Eigenheimbesitzer einen hohen Tilgungssatz wählen“, erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.
Die Standardrate sinkt, der KfW-Anteil auch, Forwards erreichen Rekordhöhe Die durchschnittliche Standardrate für ein Immobiliendarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung sank im Februar 2016 deutlich auf 459 Euro und lag damit sogar leicht unter dem Wert vom Februar des Vorjahres (461).
Die staatliche Förderbank KfW bietet zahlreiche Programme an, welche den Kauf und Bau beziehungsweise Umbau von Eigenheimen unterstützen. Fördermittel setzten sich aus Darlehen und Zuschüssen für Bau- und Sanierungsvorhaben zusammen.
Kunden werden digital verwöhnt – allerdings nicht von ihren Banken. Während in vielen Branchen umfassende SelfService-Angebote, Online-Abschlussfähigkeit von Produkten, Auftragstransparenz und Abwicklung in Echtzeit seit Jahren
Mit der Senkung des Leitzinses von 0,05 Prozent auf null Prozent ist ein Rekordtief erreicht. Für Kreditnehmer und zukünftige Immobilienkäufer stellt sich dies als gute Nachricht dar. Viele wünschen sich ein Eigenheim und rechnen damit als sichere Geldanlage für das Rentenalter.
Die ING-DiBa erweitert ihr Preismodell für die Baufinanzierung und führt dauerhaft regionale Zinsvergünstigungen in ausgewählten Städten und Landkreisen ein. Für Kunden, die in wachstumsstarken Regionen eine Finanzierung benötigen, gewährt die Bank einen Abschlag von 0,10 % bis 0,20 %.
