Sachwerte / Immobilien

Baufinanzierung: Ruhig schlafen dank langfristiger Zinsfixierung

30-jährige Festschreibungen befreien von Zinsänderungsrisiken / Langläufer-Darlehen bereits ab 3,12 Prozent erhältlich

(München, 18. Juni 2014) Sicherheitsorientierte Häuslebauer und Wohnungskäufer, die langfristige Planungssicherheit wünschen und jegliches Zinsrisiko bei der Anschlussfinanzierung vermeiden wollen, können sich über eine zunehmende Angebotsvielfalt freuen: Immer mehr Kreditinstitute haben Darlehen mit Zinsbindungen von 25 oder sogar 30 Jahren im Angebot. „Auch bei Darlehen mit sehr langer Zinsbindung profitieren Kreditnehmer vom derzeitigen Zinstief und können hohe Kalkulationssicherheit zum kleinen Preis erwerben“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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Sachwerte / Immobilien

Handel mit großen Wohnungsbeständen stark gewachsen

 

Die Verkäufe von großen Wohnungsbeständen haben in den letzten beiden Jahren stark zugenommen.

Verkäufe von Beständen mit jeweils mehreren tausend Wohnungen dominieren dabei den Handel. Die fünf größten Verkäufe im Jahr 2013 weisen eine Portfoliogröße von jeweils mehr als 25.000 Wohnungen auf: Das Transaktionsvolumen hat mit rund 300.000 Wohnungen im Jahr 2013 inzwischen wieder das Niveau von vor der Wirtschafts- und Finanzkrise erreicht. Das geht aus einer Analyse des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung hervor.

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Sachwerte / Immobilien

PROJECT startet am Hamburger Immobilienmarkt

PROJECT Immobilien startet mit Eigentumswohnungen in exklusiver Wasserlage am Hamburger Immobilienmarkt

– Stadtvilla mit acht Eigentumswohnungen direkt am Brabandkanal

– Eigener Bootssteg auf dem Grundstück

– 3 bis 5 Zimmer, 102 bis 177 m² Wohnfläche

– Brabandstraße 51 in 22297 Hamburg-Alsterdorf

– Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien

Mit der Stadtvilla „Uferglanz“ realisiert der deutschlandweit etablierte Bauträger PROJECT Immobilien direkt am Ufer des Brabandkanals in Hamburg-Alsterdorf sein erstes Neubauvorhaben in der Hansestadt. Es entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätze.

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Sachwerte / Immobilien

Gleichbleibender Hypo-Index

Der Deutschen Hypothekenbank in Hannover zufolge gibt sich der Immobilienkonjunktur-Index für den vergangenen Monat weiterhin blühend hinsichtlich der Assetklasse. Seit dem Januar im Jahr 2012 hat das Immobilienklima aktuell wieder einen Höchstwert erreicht. Vor allem die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ist auf dem deutschen Immobilienmarkt unentwegt hoch. Der Anstieg des Immobilienkonjunktur-Index im Mai 2014 auf 247,0 Zählerpunkte, also um 0,9 Prozent, sei durch den guten konjunkturellen Rahmen möglich.

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Sachwerte / Immobilien

BAI pro Eigenverantwortung

Aus Sicht des Bundesverbands Alternative Investments (BAI) werden die gestellten Entwürfe einer Pensionsfonds-Anlageverordnung beziehungsweise einer neuen Anlageverordnung den Investorenbedürfnissen nur mäßig gerecht, da ein Niedrigzinsumfeld herrscht und der Übergang zur Solvency ll angebahnt werden muss.

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Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

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Sachwerte / Immobilien

Oldtimer als Vermögensanlage?

Die Europäische Zentralbank hat den wichtigen Leitzins auf 0,15 Prozent gesenkt – ein historischer Tiefstand. Die Notenbank will damit die Konjunktur ankurbeln. Die Börse honorierte diese Entscheidung. Der DAX kletterte erstmals über die Marke von 10.000 Punkten.
Vor diesem Hintergrund orientieren sich viele Geldanleger an Sachwerten. Oldtimer rücken bei autoaffinen Investoren  zunehmend in den Fokus.

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Sachwerte / Immobilien

PROJECT Investment erweitert Bankenvertrieb

Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat Christian Holderried (46) als Leiter Bankenvertrieb Süd verpflichtet. Der Vertriebsspezialist bringt über 25 Jahre Branchenerfahrung ein.

Mit Christian Holderried kommt zum 1. Juli 2014 ein weiterer Bankenvertriebsspezialist zur PROJECT Investment Gruppe. Der Bankfachwirt war 1987 im Bereich der Genossenschaftsbanken als Berater und Geschäftsstellenleiter gestartet, 1994 bis 2001 bei der genossenschaftlichen Zentralbank und zuletzt als Vertriebsdirektor Banken bei der PVA Pacta Vermögensanlage GmbH beschäftigt. Seit 2001 betreut er alle Genossenschaftsbanken in Bayern im Bereich geschlossener Fonds.

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Sachwerte / Immobilien

Zinsen für Immobilienkredite auch auf Rekordtief

EZB senkt Leitzins auf 0,15 Prozent / Bestkonditionen für Immobilienkredite knapp unter 2-Prozent-Marke

Nach der historischen Senkung des Leitzinses von 0,25 Prozent auf 0,15 Prozent durch die Europäische Zentralbank (EZB) können sich Immobilienkäufer weiterhin über günstige Kreditzinsen freuen. Die niedrigen Renditen für Anleihen und Pfandbriefe führen dazu, dass Kreditinstitute Immobilienfinanzierungen so billig wie selten in der Geschichte der Bundesrepublik vergeben können. Laut Interhyp, Deutschlands führendem Vermittler privater Immobilienfinanzierungen, haben sich die Konditionen für Immobilienkredite allein im ersten Halbjahr 2014 um rund 0,6 Prozentpunkte verbilligt. Wie eine Auswertung des Baugeldvermittlers ergeben hat, erhalten Kreditnehmer ihr Darlehen bei den günstigsten Anbietern für knapp zwei Prozent. „Das Zinstief sorgt dafür, dass der Eigentumserwerb trotz gestiegener Immobilienpreise erschwinglich bleibt“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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