Für Immobilienkäufer neigt sich das Jahr 2014 mit guten Nachrichten dem Ende zu. Die Zinsen für Immobilienkredite sind auf ein neues Allzeittief gefallen.

Auch die Europäische Zentralbank (EZB) hat auf ihrer Sitzung am heutigen Donnerstag den Leitzinssatz bei 0,05 Prozent belassen und führt die Politik des billigen Geldes fort. „Immobilienkäufer finden in den letzten Wochen des Jahres ausgezeichnete Bedingungen vor. Die Zinssätze für zehnjährige Immobilienkredite sind derzeit für rund 1,65 Prozent effektiv erhältlich“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands führendem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Aus Fehlern soll gelernt werden, weswegen die Regierung auf die Problematik des Grauen Kapitalmarktes antworten muss, durch das Kleinanlegerschutzgesetz (ab dem Frühjahr 2015). Jedoch greift diese Regulierung nicht für alle Anlageformen.
Eine erleichterte Finanzierung soll bei bestimmten Ausnahmen gegeben werden, daher sollen „Projekte genossenschaftlichen oder bürgerschaftlichen Engagements“ sowie das Crowdfunding zur Finanzierung von Start-Up-Unternehmen unter Schutz fallen, da diese erwünscht seien.

Im Allgemeinen wurde im Vormonatsvergleich ein minimales Plus des Europace Hauspreis-Index (EPX) im Oktober 2014 erreicht, jedoch in Hinblick auf Eigentumswohnungen musste ein Rückgang verbucht werden.

Der Teilindex der Eigentumswohnungen fiel auf 114,91 Zählerpunkte, also um 1,51 Prozent. Im Jahresvergleich entspricht dieser Rückgang 1,91 Prozent. Der Anstieg im vergangenen Monat betrug nur 0,07 Prozent nach Angaben des Online-Finanzmarktplatzes Europace, noch im September war es ein Plus von  0,79 Prozent. Im Bereich der Neubau- und Bestandshäuser sind die Prozente, dem vorhergehenden Trend treu bleibend, weiter gestiegen.