Das gesamte Gebäude ist langfristig an die Dentsu Aegis Gruppe, eine weltweit tätige Kommunikations- und Medienberatung, vermietet. Die Immobilie liegt im bei der Kreativbranche beliebten Teilmarkt Houthavens, nahe dem Zentrum von Amsterdam. Das Hafengebiet, das 1876 zusammen mit dem Nordseekanal als erster künstlicher Hafen im Westen der Stadt errichtet wurde, wird derzeit zu einem gemischt genutzten Areal ausgebaut und bietet daher weiteres Entwicklungspotenzial.
Der im April 2016 für qualifizierte Anleger aufgelegte Credit Suisse (Lux) European Climate Value Property Fund zeichnet sich durch eine innovative Nachhaltigkeitsstrategie aus. Der Fonds investiert breit gestreut in gut vermietete gewerbliche Bestandsimmobilien in Europa, die nachhaltig stabile Mieten und Ausschüttungen generieren. Zusätzlich werden die CO2-Emissionen und der Energieverbrauch in Zusammenarbeit mit dem Technologiekonzern Siemens mittels geeigneter Mess- und Optimierungsmethoden mit nur geringen Investitionen kosteneffizient reduziert.
Dies stärkt die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilien und schafft eine Win-Win-Situation für Mieter und Investoren, welche zunehmend auf Nachhaltigkeitsaspekte achten. Der verbleibende, nicht reduzierbare CO2-Ausstoß wird jeweils am Jahresende durch den Erwerb hochwertiger CO2-Zertifikate vollständig kompensiert. Die Kosten hierfür trägt Credit Suisse Real Estate Investment Management und nicht der Fonds. Der erste klimaneutrale Immobilienfonds trägt damit sowohl den ökologischen als auch den ökonomischen Ansprüchen der Anleger Rechnung.
