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EZB-Entscheid: Immobilienkäufer müssen vorerst keine stark steigenden Zinsen für Kredite fürchten

Konditionen für Darlehen seit Wochen niedrig / Lockere Zinspolitik zeigt bisher nur wenig Einfluss auf Konsumlaune und Preissteigerung

Die jüngste Entscheidung der Europäischen Zentralbank, den Leitzins unverändert bei 0,05 Prozent zu belassen, und der schleppende Wirtschaftsaufschwung in Europa werden Immobilienkäufern auch im Herbst günstige Finanzierungsbedingungen bescheren. „Bei Bestanbietern erhalten Immobilienkäufer und Häuslebauer zehnjährige Darlehen unter 1,5 Prozent“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

 

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Private Equity Fonds EMERAM übernimmt MATRIX42

Von der Münchner EMERAM Capital Partners GmbH beratene Fonds („EMERAM“) haben am 13. Oktober 2015 eine Vereinbarung zum Kauf der MATRIX42 AG (MATRIX42) im Rahmen eines von EMERAM begleiteten Management Buy-outs unterzeichnet.

Verkäufer des auf Workspace-Management-Lösungen spezialisierten Unternehmens ist Asseco Poland S.A.. In Bezug auf den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigung.

Gemeinsam mit dem bestehenden Management plant EMERAM, den Wachstumskurs von MATRIX42 bei Bestands- und Neukunden fortzusetzen. Das bestehende Produkt-Portfolio an Arbeitsplatz-Management-Lösungen bietet hierfür eine attraktive Plattform. Dies gilt sowohl für die weitere internationale Expansion – insbesondere in UK, Benelux und APAC – wie auch für Wachstum über Zukäufe spezialisierter Software-Anbieter mit leistungsfähigen Geschäftsmodellen. 2014 hat MATRIX42 bereits den australischen Enterprise-Mobility-Management-Anbieter Silverback übernommen.

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Neue Solvium-Produktvariante

Das Direktinvestment Container Invest 13-05 des Unternehmens Solvium Capital GmbH soll sich an alle Vermittler mit der Gewerbeerlaubnis nach den Paragrafen 34c, 34d und 34f richten.

Die Eckpfeiler des neuen Produkts sind die feste Miete und das Rückkaufangebot zum Laufzeitende.

Die Laufzeit der Standardvariante des neu gestarteten Direktinvestments beträgt drei Jahre, in welchen jährliche Mietzahlungen von 10,17 Prozent für die Investoren abspringen. Die Rendite wird nach Unternehmensangaben bei 4,74 Prozent liegen.

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ASCORE Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

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Private Equity Panel 2015 III von CMS und FINANCE: Hohe Kaufpreise trüben Euphorie der Private Equity-Investoren

Trotz aller Unruhe in den Märkten kehrt in der deutschen Private Equity-Landschaft die Dynamik an den Finanzierungsfront und in die Portfoliounternehmen zurück.

Gleichwohl sind die Kaufpreise möglicher Übernahmekandidaten auf ein Rekordhoch geklettert, wie das aktuelle Private Equity Panel von CMS und dem Magazin „FINANCE“ herausgefunden hat. Dreimal jährlich werden die führenden Manager von rund 40 wichtigen Private-Equity-Investoren im deutschen Mittelstand anonym zu ihrer Einschätzung der Marktlage und Prognosen befragt. Die neue Herbsterhebung zeigt weiterhin, dass die deutliche Konjunkturabkühlung in China zu einer schweren Hypothek für das wichtige Jahresendgeschäft werden könnte.

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Mietpreisbremse: Preise in deutschen Großstädten um bis zu 6 Prozent gestiegen

In Berlin sind die Mieten aktuell 3 Prozent teurer als vor Einführung der Mietpreisbremse 

immowelt.de hat exemplarisch 12 Städte mit Mietpreisbremse untersucht. In 7 von ihnen sind die Mieten seit Einführung der Mietpreisbremse gestiegen:

Größte Anstiege in Nürnberg (+6 Prozent), Düsseldorf (+5 Prozent), Ingolstadt (+4 Prozent). Köln (-3 Prozent) und Bonn (-2 Prozent) sind die einzigen Städte mit rückläufigen Mieten 

Berlin hat als 1. Bundesland im Juni die Mietpreisbremse eingeführt. Heute – 4 Monate später – liegen die Kaltmieten bei 9,60 Euro pro Quadratmeter (Median) und damit 3 Prozent über den Preisen vor der Einführung. Zum Vergleich: Im selben Zeitraum ist die Inflation bundesweit um 0,1 Prozent gesunken.

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ZBI erhält Erlaubnis zur Verwaltung von offenen Spezial-AIF und EU-AIF

Die ZBI Fondsmanagement AG hat eine Erweiterung der bestehenden Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als externe AIF-Kapitalverwaltungs-gesellschaft erhalten.

Die Erweiterung umfasst die Erlaubnis zur Verwaltung offener inländischer Spezial-AIF gemäß § 284 KAGB. Der Vertrieb des bereits von der ZBI bei der BaFin angezeigten offenen Spezial-AIF kann nunmehr beginnen.

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PROJECT veröffentlicht Leistungsbilanz 2014

Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat eine neue testierte Leistungsbilanz vorgelegt und darin über die Ergebnisse seiner Immobilienentwicklungen und Beteiligungsangebote im abgelaufenen Geschäftsjahr berichtet. Alle Objektabschlüsse erzielten die geplanten Renditen.

Die Franken bewahren ihre Tradition bei und legen – obwohl mit Einführung des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) aufsichtsrechtlich nicht mehr gefordert – weiterhin Jahr für Jahr eine von einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft testierte Leistungsbilanz vor. Das florierende Marktumfeld mit anhaltend hoher Nachfrage nach Qualitätsimmobilien bei gleichzeitig attraktiven Renditen in der Immobilienentwicklung begründet den bislang stärksten Eigenkapitalzuwachs bei PROJECT innerhalb eines Jahres.

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ESG Impact Investing

In jeder Ausgabe stellt "Mein Geld" ein UN-Entwicklungsziel und dazu passende Investmentfonds vor.

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Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

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