Die als Postverteilzentrum genutzte Immobilie wurde im Jahre 2011 von Cerrius Srl. fertiggestellt und ist langfristig an die SDA Poste Italiane vermietet. Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 20.700 Quadratmeter Lagerfläche sowie ca. 2.400 Quadratmeter Büro- und Sozialräume.
Der Standort verfügt über hervorragende Transportverbindungen, da die Region um Piacenza im Großraum Mailand einen Knotenpunkt im Auto- und Bahnverkehr Norditaliens darstellt. Hinzu kommt der Zugang zu drei großen Flughäfen im Norden.
Steigende Nachfrage nach Logistikimmobilien
Tim Hennes, Fund Manager des European Logistics Fund, bei TH Real Estate: „Der Ankauf ist unser erstes italienisches Investment für den European Logistics Fund. Dieser Erfolg verdeutlicht unsere Kompetenz , für Anleger an begehrten Logistikstandorten Europas zeitnah in qualitativ hochwertige Objekte investieren zu können . Da wir eine steigende Nachfrage bei Logistikimmobilien in Italien verzeichnen, haben wir gemeinsam mit unserem Team in Mailand eine einheitliche, lokale Struktur geschaffen , um weitere Transaktionen für dieses pan-europäischen Logistikvehikel vor Ort zu realisieren . ”
Laura Beltrametti, Portfolio Manager bei TH Real Estate: „ Die Region gilt als einer der etablierten Logistikstandorte Italiens und profitiert von der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz, welches die Hauptverbindung zwischen Nord – und Süditalien darstellt . Die Lage und die Premiumqualität dieser Immobilie stärkt das Portfolio des European Logistics Fund . Auch in Zukunft werden wir Italien als ein Kernland des Fonds berücksichtigen.”
Internationale Logistikflächen für deutsche Anleger
Der Ende 2016 aufgelegte European Logistics Fund (ELOF) richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Das diversifizierte Fondsportfolio setzt sich aktuell aus Logistikimmobilien in den Kernländern Italien, Frankreich, Spanien und den Niederlanden zusammen. Diese Märkte zeichnen sich durch eine steigende Nachfrage nach Logistikflächen aus. Aktuell sind an dem European Logistics Fund Pensionsfonds, Versicherungen und Banken beteiligt.
TH Real Estate wurde von Gatti Pavesi Bianchi juristisch begleitet. Die technische Due Dilligence und die Umweltschutzprüfung übernahm TÜV Süd Advimo. Linklaters agierte als Tax Advisor. Engel&Völkers war als Makler tätig.
(TH Real Estate)
