Teil dieser Akquisition ist die Vorfinanzierung von zwei vorvermieteten Objekten in der Region Venetien, Nordostitalien.
Die Transaktion gliedert sich in zwei Teile: Ein von Barings beratener Investmentfonds erwirbt ein diversifiziertes Portfolio von vier Logistikobjekten, darunter Kühl- und reguläre Lagerhäuser, mit einer Gesamtfläche von ca. 34.000 Quadratmetern, die vollständig an einen italienischen Speziallogistikdienstleister vermietet sind.
Außerdem hat Barings die Vorfinanzierung der Entwicklung von zwei herkömmlichen, bedarfsgerechten Lagerhäusern der Klasse A mit einer Gesamtfläche von ca. 61.000 Quadratmetern vereinbart, die ebenfalls vollständig und langfristig an einen anderen Logistikdienstleister vermietet sind. Die LEED-bewerteten Objekte (LEED – Leadership in Energy and Environmental Design, „Führend in den Bereichen Energie und Umweltgestaltung“) werden voraussichtlich im Jahr 2020 fertiggestellt.
Diese Objekte befinden sich in bester Lage in der Provinz Verona, wegen der attraktiven Lage am Schnittpunkt zwischen dem Ost-West- und dem Nord-Süd-Kern des europäischen Kernnetzkorridors eines der besten Logistikzentren, und bieten somit Zugang zu wichtigen Straßenverbindungen wie den Autobahnen A4 und A22.
Gunther Deutsch, Geschäftsführer und Head of Transactions Europe, sagt: „Dies ist unsere erste Akquisition auf dem italienischen Logistikmarkt und beweist unsere Fähigkeit, enge Beziehungen zu unseren Partnern aufzubauen und gleichzeitig attraktive Investitionen für unsere Core-Strategie zu sichern. Der Markt für gewerbliche Nutzer bleibt positiv, unterstützt durch den Aufschwung des im europäischen Vergleich unterentwickelten E-Commerce, die begrenzte Verfügbarkeit erstklassiger Flächen und die extrem niedrigen Leerstände.“
(Barings Real Estate)
