In den nördlichen und östlichen Metropolregionen steigen die Preise für Wohnimmobilien weiter an – wenn auch unterschiedlich stark.

Die Hamburger Hauspreise wachsen im Vergleich zum Vorquartal um 1,25 Prozent, die Wohnungspreise um 2,34 Prozent. In Berlin werden Häuser um 2,70 Prozent, Eigentumswohnungen um 3,26 Prozent teurer. In und um Dresden legen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 1,71 Prozent, für Wohnungen um 0,57 Prozent zu.

Jetzt zieht Bayern die Bremse

• Ab dem 1. August gilt in Bayern die Mietpreisbremse
• Massive Preisanstiege wie in Würzburg (39 Prozent), Bayreuth (35 Prozent) und München (29 Prozent) innerhalb von 5 Jahren gehören der Vergangenheit an
• Höchstpreise werden aktuell in München (15,10 Euro pro Quadratmeter), Dachau (11,10 Euro) und Erding (10,30 Euro) verlangt, das zeigt eine aktuelle

Nach Berlin, Hamburg und NRW nun auch Bayern: Die bayerische Staatsregierung hat beschlossen, dass die Mietpreisbremse ab 1. August in 144 Städten gilt. Dass die Einführung der Mietpreisbremse nötig war, zeigt der Blick auf die Preisveränderungen von 2010 auf 2015.

Einkaufstour in Frankreich und Belgien kostet Staatsfonds 1,3 Mrd. Euro

China setzt seine Einkaufstour in Europa fort. Chinas größter Staatsfonds hat für 1,44 Mrd. Dollar (rund 1,3 Mrd. Euro) zehn Shopping-Center in Frankreich und Belgien gekauft.

Gemeinsam mit seinem europäischen Partner, dem Immobilieninvestmentbüro AEW Europe, wird die China Investment Corporation (CIC) das Portfolio an Einkaufszentren von CBRE Global Investors übernehmen, wie das Unternehmen nun bekanntgegeben hat. Das ist eine der größten Akquisitionen, die China bislang in Europa getätigt hat.

Die Bauzinsen haben im ersten Halbjahr 2015 neue historische Tiefs erreicht.

Der Zinsanstieg bei Bundesanleihen im zweiten Quartal deutet jedoch auf ein mögliches Ende der Talfahrt beim Baugeld hin. Baufinanzierungskunden, die eine Anschlussfinanzierung benötigen, sollten deshalb über ein Forward-Darlehen nachdenken.

Nach bereits starkem Jahresstart haben Investoren im zweiten Quartal nach Angaben von JLL mit 890 Mio. Euro noch einmal 50 % mehr an Kapital in die Hotelimmobilie fließen lassen.

Mit 44 Transaktionen und 1,48 Mrd. Euro im ersten Halbjahr ist ein Plus von 10 % gegenüber dem Ergebnis des Vorjahres (H1 2014: 1,36 Mrd. Euro) zu notieren. Der Schnitt der jeweils ersten sechs Monate 2005 – 2014 (646 Mio. Euro) wurde um deutlich mehr als das Doppelte übertroffen. Das Rekordergebnis des Vorjahres ist in greifbarer Nähe. Bleibt es bei dem guten Investment- und Finanzierungsklima könnten es sogar etwas mehr als die 3 Mrd. Euro werden.