Der bundesweit agierende Immobilieninvestor und Projektentwickler NORSK Deutschland AG vermietet in der Wiesbadner Hohenstaufenstraße 3 rund 7.800 Quadratmeter Bürofläche langfristig an die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG. Bereits vor Baubeginn erreicht das nachhaltige Büroprojekt H3 damit eine Vorvermietungsquote von mehr als 50 Prozent.
Insgesamt umfasst die im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt projektierte Immobilie rund 14.600 Quadratmeter oberirdische Bruttogeschossfläche und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2026 fertiggestellt. Die Baugenehmigung liegt ebenfalls vor.
Nachhaltige Büroflächen, die Anforderungen an moderne Arbeitswelten gerecht werden
„Wir freuen uns, die Deutsche Invest Immobilien AG als langfristigen Mieter gewonnen zu haben. Mit dem H3 realisieren wir in einer der aufstrebenden Lagen Wiesbadens nachhaltige Büroflächen, die allen Anforderungen an moderne Arbeitswelten gerecht werden und einen positiven Beitrag zur Entwicklung des Standortes leisten.
Die Vermietung in dieser frühen Projektphase stellt einen wichtigen Meilenstein dar und bestätigt unseren starken unternehmerischen Fokus auf ESG-gerechte Projektentwicklungen“, sagt Thomas Schulze-Wischeler, CEO der NORSK Deutschland AG.
Green-Lease-Vertrag
„Als deutschlandweit führender Spezialist für Wohnimmobilien setzt die d.i.i. Gruppe auf sozial und ökologisch nachhaltiges Handeln – sowohl in Bezug auf unser Immobilienportfolio als auch auf das Unternehmen selbst.
NORSK bietet uns, neben der Bereitstellung technisch hochwertiger und energieeffizienter Büroflächen, die Möglichkeit, im Rahmen eines Green-Lease-Vertrages gemeinsam eine möglichst nachhaltige Nutzung der von uns gemieteten Flächen zu realisieren“, erläutert Frank Wojtalewicz, CEO der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG.
Das nach den Plänen des Wiesbadner Architekturbüros grabowski.spork konzipierte Bürogebäude entspricht der Energieeffizienzhausklasse KfW 40 und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
DGNB-Gold- und WiredScore-Silber-Zertifizierung angestrebt
Die insgesamt 192 Stellplätze der Immobilie erleichtern die Anreise mit dem PKW. Eine DGNB-Gold- sowie eine WiredScore-Silber-Zertifizierung des Gebäudes werden angestrebt, begrünte Dachterrassen und Innenhöfe schaffen eine vom kreativen Ideenaustausch geprägte Arbeitsumwelt.
Das H3 entsteht auf einem rund 7.500 Quadratmeter großen Grundstück, das durch die städtebauliche Weiterentwicklung des Gebiets durch die Stadt Wiesbaden zusätzlich aufgewertet wird und sich in unmittelbarer Nähe zu dem Büroprojekt h1 von NORSK befindet.
Die Vermietung erfolgte in Zusammenarbeit mit PROKS Real Estate sowie TwoRivers.
