Sachwerte / Immobilien

Miettrends 2015

Interessant für Anleger im Bereich der Wohnimmobilien ist das Verhalten der Mietpreise. Aus einer aktuellen Studie geht hervor, dass die Mieten in den Großstädten, welche schon ein hohes Maß an Wachstumsraten aufweisen sehr wahrscheinlich nicht zu den größten Mietpreisschwüngen zählen werden. Das Ziel der Studie soll es sein, dass Investoren einen Überblick über gute Anlage-Möglichkeiten gewinnen können.

Der deutsche durchschnittliche Wert von etwa 15 Prozent der Wachstumsrate der Neuvertragsmieten wurde von den Städten Berlin, Wolfsburg und Ingolstadt in den letzten fünf Jahren um mehr als ein Doppeltes überragt. In Berlin mussten Neumieter im Durchschnitt 7,70 Euro pro Quadratmeter bezahlen, in Wolfsburg waren es immerhin schon 8,20 Euro für den Quadratmeter und die Neumieter in Ingolstadt zahlten ganze 8,77 Euro pro Quadratmeter. Die Daten gehen aus dem Immobilienreport 2014 hervor, welcher durch das Immobilienportal ImmobilienScout24 erhoben wurde. Das Portal wertete dafür mehr als eine Million Immobilienangebote aus. In einigen Fällen sei das Wachstum so stark, dass in einigen Metropolen auf Preisobergrenzen zurückgegriffen wird, da ein Maximum bereits gesprengt worden sei. Diese Entwicklung bleibt weiterhin spannend zu beobachten.

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