Central London –Luxus mit geringem Wachstum

Doch Unsicherheiten in Bezug auf neue Regulierungen und mögliche Steueränderungen haben das Tempo der Preiskurve gedrosselt.“ Die besten Objekte legten in den letzten 18 Monaten monatlich unter einem Prozent zu. Im Vergleich zu dem Zuwachswert vom November von 6,9 Prozent sind die Werte vom November 2012 mit 9,5 Prozent und vom November 2011 mit 12,6 Prozent zu nennen. Jedoch ist der langsamere Wachstum im Luxussegment in den reichsten Teilmärkten der Hauptstadt komplementär zu dem Wachstum im äußeren Ring Londons. Die Immobilienprofis prognostizieren für 2014 ein weiteres Plus von vier Prozent im Luxussegment von Central London, Stabilität für das Jahr 2015 und anschließend ein Wachstum von insgesamt bis 20 Prozent in den vier Jahren bis 2018. Die besten Immobilien außerhalb des Rings erhalten Prognosen, die einen kontinuierlichen Anstieg von 2014 bis 2018 um 23 Prozent. Deswegen müssen die Preise ab 10 Millionen Pfund durch die Verkäufer angeglichen werden. Am stärksten verteuerten sich hochklassige Immobilien bis 2 Millionen Pfund mit 11 Prozent im Jahr 2013. Grund dafür ist die erhöhte Stempelsteuer, welche für Objekte ab einem Wert von zwei Millionen Pfund seit letztem Jahr erhoben wird. Im Vorjahresvergleich hat sich das Angebot an Objekte im November um ein Drittel minimiert, da potenzielle Verkäufer auf weitere preisliche Steigerung spekulieren und somt erst später verkaufen wollen. Die Nachfrage hingegen ist unverändert hoch, derzeitig sind es 29 Prozent mehr als im letzten Jahr.