Dortmund/Frankfurt, 7. Mai 2013. Ab sofort können die Varianten der DSP Real-wertanleihen I gezeichnet werden. Das als Portfolio-Investment konzipierte Angebot investiert kostengünstig und breit diversifiziert in die drei Realwertsegmente Immobilien, Mobilien sowie Erneuerbare Energien bzw. Infrastruktur. Investitionsziel der Portfolio-Anlage ist die Risikominimierung durch eine zielgerichtete und strukturierte Mischung der Anlageklassen mit der Aussicht auf eine attraktive Verzinsung der Geldanlage zwischen prognostizierten 5,33 % und 5,72 %.
Zins- und Rückzahlungen an Anleger vorrangig
Das Konzept der DSP Realwertanleihen I unterscheidet sich anlegerfreundlich von herkömmlichen Dachfondsstrukturen. Die Anleger erwerben Namensschuldverschreibungen von drei GmbHs, der DSP Immobilien GmbH, der DSP Mobilien GmbH und der DSP Neue Energien GmbH, die wiederum das Kapital entsprechend der vom Anleger gewünschten Variante in die Realwertsegmente investieren. Die Investitionsquote der von Anlegern eingezahlten Gelder beträgt rund 99 %. Damit sind die Anlaufkosten im Marktvergleich als sehr gering einzustufen. Über die Laufzeit bauen die Varianten der DSP Realwertanleihen I über die Rückflüsse aus den Zielinvestments Liquiditätspolster auf, aus denen die Zinsen und die Rückzahlung der Namensschuldverschreibungen vorrangig an den Anleger geleistet werden. Sollten Zinszahlungen temporär nicht möglich sein, sind diese nachzuholen. Auch dies unterscheidet das Produkt von einem Dachfonds. Erst wenn die Anleger ihre versprochene Verzinsung und ihren Einsatz erhalten haben, profitieren die Emittenten maßgeblich von erzielten Mehrerträgen.
„Ausgewogen“ oder „mit Schwerpunkt“: der Anleger entscheidet
Dem Anleger stehen vier Varianten an den DSP Realwerteanleihen I zur Zeichnung offen. In der ausgewogenen Variante werden 34 % in Immobilien und jeweils 33 % in Mobilien und Erneuerbare Energien oder Infrastruktur investiert. Möchte der Anleger einen Schwerpunkt setzen, ist dies nach dem 60/20/20-Verhältnis möglich. Hat ein Anleger also bereits Realwerte wie Immobilien im Portfolio, kann er diese untergewichten und den Schwerpunkt z.B. auf Mobilien legen.
Investitionskriterien
Der wesentliche Erfolgsfaktor für die DSP Realwertanleihen I ist das erfahrene Management-Team, das die Investitionsentscheidungen für Zielinvestments unabhängig und auf Basis eines definierten Kriterienkataloges trifft. Darüber hinaus sind quantitative Quoten festgelegt, um Klumpenrisiken zu vermeiden. So dürfen in ein Zielinvestment nicht mehr als 10 % der Mittel fließen und höchstens 20 % von Produkten eines Anbieters aufgenommen werden. Dies gilt auch für Produkte des Mutterhauses.
Rahmendaten
Die drei GmbHs investieren die durch die Namensschuldverschreibungen eingeworbenen Mittel der Anleger. Das angestrebte Volumen der Namensschuldverschreibungen beträgt 9,925 Millionen Euro, erweiterbar auf maximal 75 Millionen Euro. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 5.000 Euro. Höhere Zeichnungen müssen durch 1.000 Euro teilbar sein. Die Platzierungsphase endet am 31.12.2014 oder sobald die maximale Zeichnungssumme erreicht wurde. Die angestrebte Laufzeit beträgt zehn Jahre ab dem Platzierungsende. Es wird ein Agio in Höhe von 3 % auf die Zeichnungssumme erhoben.
Anbieter
Die DS Portfolio Holding GmbH und die DS Portfolio Konzept GmbH (zusammen DS Portfolio) wurden im Herbst 2012 gegründet. Die Mitgesellschafter der DS Portfolio sind Benjamin Kehr, Dr. Jan Nieswiodek und Simon Kreuels. Sie arbeiteten viele Jahre verantwortlich bei namhaften Unternehmen an der Strukturierung, dem Vertrieb und dem Management von erfolgreichen Realwert- und Portfolioprodukten. Mit dem Schritt in die Selbstständigkeit verbinden die Unternehmensgründer den Anspruch, mit ihren Erfahrungen und tiefgreifender Marktkenntnis hochwertige kreative Lösungen für Portfolioanlagen zu entwickeln und langfristig erfolgreich zu betreuen. Die drei Partner verstehen sich als unabhängige Ideenwerkstatt für ihre Kunden mit dem Anspruch höchst möglicher Präzision und Qualität in der Strukturierung und dem Management von Portfolioanlagen. Mehrheitsgesellschafter der DS Portfolio ist die Dr. Peters Group. Anbieter der DSP Realwertanleihen I ist die DS Portfolio Konzept GmbH.
„Der Lösungsansatz der DS Portfolio ist, als unabhängiger Anbieter in diesem Segment keine übliche Stangenware zu produzieren, sondern Anlegern eine Maßkonfektion für ihre Vermögensdiversifikation anzubieten. Mit den DSP Realwertanleihen I machen wir nun den ersten Schritt. Damit erweitert unsere Gruppe ihr Produktangebot und spricht zusätzliche Investorenkreise an“, kommentiert Anselm Gehling, CEO der Dr. Peters Group.
