Sachwerte / Immobilien

Motel One Neubau an die WIRTGEN INVEST Holding verkauft

WIRTGEN INVEST Holding erwirbt von CONCRETE eine nachhaltige Immobilie am Münchner Hauptbahnhof

Motel One München © CONCRETE

Einer der größten und zentralsten Hotel-Neubauten der Münchner Innenstadt wurde von der WIRTGEN INVEST erworben. Auf einem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Schillerstraße 3 entsteht derzeit der Neubau mit 269 Zimmern und 10 Mitarbeiterwohnungen für die Hotelkette Motel One.

Nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros OSA Ochs Schmidhuber Architekten München entsteht auf dem Grundstück ein hochwertiger Hotelneubau mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des siebenstöckigen Gebäudes wird zudem eine moderne Gastronomieeinheit entstehen.

WIRTGEN INVEST  legte dbesonderen Wert auf eine erstklassige Lage, Zukunftsfähigkeit sowie Nachhaltigkeit – und hat mit CONCRETE und dessen Hotelprojekt einen passenden Partner für diese Investitionskriterien gefunden. „Das Motel One ist der beste Beweis dafür, dass kluge Konzepte in guter Lage auch in herausfordernden Zeiten ihren Markt – und somit auch Investoren – finden“, sagt Peter Fritsche, Geschäftsführer der CONCRETE.

Neben der hohen Energieeffizienz und moderner Heiz- und Klimatechnik strebt das Gebäude die Auszeichnung LEED Gold auch wegen seines innovativen Mobilitätskonzepts an. Dieses sieht vor, alle 35 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilität auszustatten und 55 wetterfeste Fahrradstellplätze einzurichten, damit die Gäste Münchens Sehenswürdigkeiten bequem und emissionsfrei erkunden können. Außerdem werden den Mitarbeiter:innen und Gästen im Sinne der Nachhaltigkeit 10 Gemeinschaftsfahrräder zur Verfügung gestellt.

In einem der vielfältigsten Quartiere Münchens setzt CONCRETE somit auf einen nachhaltigen Mix aus Gewerbe, Gastronomie und Wohnen. Senior-Projektleiter Christian Göbl plant die Rohbaufertigstellung im Rückgebäude bis Ende Oktober 2023, bevor Ende des Jahres mit dem Innenausbau von rund der Hälfte der Hotelzimmer im Motel One begonnen werden kann. Im Vordergebäude wird der Rohbau voraussichtlich im ersten Quartal 2024 fertig gestellt.

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