Kaufgründe der Deutschen

Der deutsche Immobilienboom begründet sich durch die positive Aussicht der Vermietung, hohe Sicherheit der Investition und den Rahmenbedingungen der geringen Kreditzinsen. Dies wird durch eine Studie der Euro Grundinvest, an welcher über 1.000 private Anleger teilnahmen, untermauert. Das Metropolenwachstum sowie die Stabilität der Konjunktur lassen die Stimmung in Bezug auf Immobilien ungehindert aufblühen, vor allem in Hamburg sind die Aussichten hinsichtlich der Vermietung gut aus, laut der Befragung.

Daraus ergibt sich, dass 86 Prozent der befragten Hamburger diesen Grund für eine Immobilieninvestition angaben. Noch im August des letzten Jahres waren es nur 71 Prozent. Im Allgemeinen gab es einen Anstieg von 20 Prozent innerhalb deutscher Großstädte was den Grund „Vermietungschance“ für eine Investition anbelangt. Sogar ein Mieterwechsel kann in den meisten großen Städten in Deutschland ohne Miese durch Leerstand bewerkstelligt werden. Die bayrische Hauptstadt belegt den zweiten Platz mit 86 Prozent, die die Vermietungsaussichten als Investitionsgrund angaben, gefolgt von 85 Prozent, die sich für Frankfurt aussprachen, 84 Prozent für Köln und in Berlin gaben 77 Prozent die Chancen der Vermietung als Kaufgrund an. Ein entscheidendes Argument für eine Immobilieninvestition ist abgesehen von der Vermietungsaussicht die Wertstabilität, so vor allem die Umfrageteilnehmer aus Frankfurt und München, mit je 85 Prozent. Ebenfalls in den anderen Großstädten Deutschlands wird die Wertestabilität wichtig bewertet, in Hamburg sind es 84 Prozent der Befragten, in Köln waren es 72 Prozent und 68 Prozent legen in Berlin Wert darauf. Gestützt wird dies durch die Übersicht der Gutachtenabschlüsse. Die Immobilienpreise haben sich in den meisten Großstädten in den letzten fünf Jahren nahezu verdoppelt.