JTRE Germany hat für das Immobilienprojekt Nordhafen Living & Office in der Berliner Europacity eine Senior-Finanzierung in Höhe von insgesamt 100,5 Millionen Euro gesichert. Die Finanzierung wird von der Raiffeisen Bank International AG als Agent sowie der Tatra Banka und der EXIMBANKA SR bereitgestellt. Sie dient der weiteren Projektentwicklung und begleitet den Übergang in die Betriebsphase.
Der Finanzierungsabschluss markiert einen wichtigen Meilenstein für JTRE Germany und unterstreicht das Vertrauen der beteiligten Banken in das Projekt, seinen Standort und sein langfristiges Potenzial. Zugleich ist es ein weiterer Schritt im Rahmen des langfristigen Engagements von JTRE Germany auf dem deutschen Immobilienmarkt.
Gemischt genutztes Immobilienprojekt in der Berliner Europacity
Nordhafen Living & Office entsteht in der Heidestraße 35 in der Berliner Europacity, einem der dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete der Hauptstadt. Das derzeit im Bau befindliche Projekt umfasst rund 33.000 Quadratmeter gemischt genutzte Fläche und vereint Wohnen, Büroflächen, Einzelhandel und Gastronomie an einem Standort.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist eine Bürofläche von rund 7.500 Quadratmetern. Flexible Grundrisskonzepte ermöglichen unterschiedliche Flächenkonfigurationen und bieten damit Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Größen und mit unterschiedlichen Arbeitsmodellen.
Mit der Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen verfolgt JTRE Germany das Ziel, einen lebendigen urbanen Standort zu schaffen, der Wohnen, Arbeiten und das öffentliche Leben miteinander verbindet. Das Projekt soll damit einen Beitrag zur weiteren Entwicklung der Europacity als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort leisten.
Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant
Die Bauarbeiten am Nordhafen Living & Office befinden sich in einer fortgeschrittenen Phase. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Die Vermietung der Büro- und Einzelhandelsflächen hat bereits begonnen.
Die gesicherte Finanzierung unterstützt die weitere Umsetzung des Projekts und den anschließenden Übergang in den Immobilienbetrieb. Für JTRE Germany stellt der Finanzierungsabschluss einen weiteren wichtigen Schritt bei der Realisierung von Nordhafen Living & Office und dem Ausbau seiner Aktivitäten auf dem deutschen Immobilienmarkt dar.
Finanzierung durch internationales Bankenkonsortium
An der Finanzierung sind die Raiffeisen Bank International AG, die Tatra Banka und die EXIMBANKA SR beteiligt. Die Raiffeisen Bank International AG übernimmt dabei die Funktion des Agenten.
Seitens der Raiffeisen Bank International begleiteten Mersiha Varnica-Niederl und David Jandl die Transaktion. Für die Tatra Banka waren Michal Lietava und Zuzana Boháčková beteiligt, für die EXIMBANKA SR Tomáš Kuruc und Jana Šmelková. Aufseiten von JTRE Germany wurde der Finanzierungsprozess von Peter Mudrák, Martin Brozman und Michal Vereb begleitet.
„Der erfolgreiche Abschluss dieser Finanzierung ist ein wichtiger Meilenstein für Nordhafen Living & Office und ein starkes Vertrauenssignal unserer Finanzierungspartner. Wir bedanken uns bei Raiffeisen Bank International, Tatra Banka und EXIMBANKA SR für die partnerschaftliche Zusammenarbeit. Gemeinsam schaffen wir eine wichtige Grundlage für die weitere Entwicklung des Projekts und den Übergang in die Betriebsphase“, sagt Lukáš Sásik, Geschäftsführer von JTRE Germany.
Mit Nordhafen Living & Office entsteht ein neuer gemischt genutzter Standort in der Berliner Europacity, der moderne Arbeitswelten, Wohnen und ergänzende gewerbliche Nutzungen miteinander verbindet. Die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027 markiert den nächsten wichtigen Meilenstein der Projektentwicklung.
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