Im ersten Quartal 2025 erzielte das Unternehmen ein Ergebnis vor Steuern, EBT, von 2,1 Mio. Euro – ein Beleg für die robuste operative Entwicklung trotz eines herausfordernden Marktumfelds (Q1/2024: 3,6 Mio. Euro). Die Funds from Operations, FFO, lagen mit 1,8 Mio. Euro nur leicht unter dem Vorjahreswert (2,0 Mio. Euro) und unterstreichen die hohe Ertragskraft des Immobilienportfolios.
Besonders erfreulich ist die weitere Optimierung der Kostenstruktur: Der Materialaufwand konnte durch die fortschreitende Digitalisierung wesentlicher Geschäftsprozesse von 1,8 Mio. Euro auf 1,6 Mio. Euro reduziert werden. Ebenso profitierte FCR von der positiven Zinsentwicklung – die Finanzaufwendungen gingen deutlich zurück, von 3,7 Mio. Euro im Vorjahresquartal auf 3,0 Mio. Euro.
Die Kern-Portfolio-Kennzahlen präsentieren sich gegenüber dem Jahresende 2024 stabil auf hohem Niveau: Die Vermietungsquote lag zum Quartalsende bei 94,1 %, und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, betrug stabile 5,7 Jahre – ein Beleg für das Vertrauen der Mieter in die nachhaltige Qualität des Portfolios.
Die FCR Immobilien AG bleibt damit auf Kurs, auch im Geschäftsjahr 2025 an die erfolgreiche Entwicklung der vergangenen Jahre anzuknüpfen.
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