Erholsame Immobilien

Urlaubsziele außerhalb von Europa sind für die deutschen Urlauber durchaus beliebt, jedoch nimmt die Reiselust zu innerdeutschen Zielen immer weiter zu. Im vergangenen Jahr fanden mehr als ein Drittel der Haupturlaube innerhalb Deutschlands statt. Sowohl die deutsche Küste, Gewässer, aber auch der Süden sind bei den deutschen Urlaubern populär. Je zufriedener die Urlauber mit dem gewählten Ferienort sind, desto größer wird der Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie mit dieser Lage. Das Kaufinteresse steigt seit einigen Jahren an, immerhin 59,9 Prozent der Immobilieneigentümer tätigten ihren Kauf zwischen 2004 und 2014. Doch die Eigennutzung spielt nicht die alleinige Rolle, immer gefragter werden Immobilien, die sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung ermöglichen. Eine eigene Ferienimmobilie soll verstärkt als sichere Geldanlage dienen, seit 2011 ist diese Investition in Hinblick auf die Altersvorsorge für die Käufer wichtiger geworden. Für 62,4 Prozent der Käufer einer Ferienimmobilie ist dies sogar der ausschlaggebende Punkt für ihre Erwerbsentscheidung. Für das laufende Jahr gliedert sich die Rangliste der Investitionsregionen wie folgt: Ostsee (12,5 Prozent), Nordsee (11,5), Mallorca (3,6 Prozent), Florida (2,8 Prozent), Tirol (2,4 Prozent), Berlin (2,1 Prozent) und Dalmatien (1,5 Prozent). Ebenfalls mit 1,5 Prozent liegen das Allgäu und bayrisch Schwaben gemeinsam auf dem achten Platz, obwohl diese Region ähnlich beliebt bei den Urlaubern wie die nordischen Bundesländer sind, so Marktanalysen. Diese Tatsache lässt sich durch den Gesamtbestand der Immobilien erklären, die Orte im Alpenvorland sind viel großflächiger im Vergleich zu den eher kleine Küstenorten. Die Städte in Süddeutschland sind oft jedoch so attraktiv, dass sich hier ein dauerhafter Wohnsitz und somit die Eigennutzung anbietet. Grundlegend ist zu bemerken, dass der Ort der Ferienimmobilie bereits durch eigene Urlaube erkundet sein muss, da immerhin über 50 Prozent der Eigentümer eines Ferienobjektes die entsprechende Region im Vorfeld bekannt war. Entscheidet für die Ferienimmobilie ist ohne Zweifel die Lage, dies für 90,3 Prozent. Die Sicherheit der Investition steigt mit knappen Angebot, welches aufgrund der Exklusivität der Lage knapper wird.