Der europäische Sommer ist für High Net Worth Individuals (HNWIs) aus aller Welt ein fester Bestandteil des Reisekalenders. Entlang der Mittelmeerküste reihen sich zahlreiche international etablierte Destinationen für gehobenen Lifestyle, Yachting sowie erstklassige Gastronomie und Immobilien. Engel & Völkers präsentiert im Waterfront Ranking 2026 die zehn exklusivsten Standorte Europas für Premiumimmobilien in erster Meereslinie. Laut Erhebung des global agierenden Immobilienunternehmens sind die höchsten Preise derzeit an der Côte d’ Azur zu finden. Neben der französischen Küste gehören die griechischen Inseln, die spanische Costa del Sol, die Balearen, die portugiesische Algarve sowie die Küstenregionen und Inseln Italiens zu den Top-Destinationen in Europa. „Die Nachfrage nach Immobilien in direkter Meereslage bleibt insbesondere im Luxussegment ungebrochen hoch. Internationale Käufer suchen zunehmend Objekte, die Privatsphäre, eine einzigartige Lage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial miteinander verbinden”, erklärt Hans Lenz, Geschäftsführer von Engel & Völkers Mallorca Südwest. Die Datengrundlage des Rankings bilden die Höchstpreise pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in erster Meereslinie, die Engel & Völkers aktuell in der Vermarktung anbietet.
Platz 1: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cote d’Azur, Frankreich
Die Côte d’Azur zählt zu den exklusivsten Märkten für Immobilien in Europa. Besonders Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez und Cap d’Antibes stehen für internationale Strahlkraft, außergewöhnliche Privatsphäre und ein stark limitiertes Angebot an Immobilien in direkter Wasserlage. Saint-Jean-Cap-Ferrat führt das Ranking als Standort mit den höchsten Immobilienpreisen an: Hier werden Quadratmeterpreise von bis zu 113.000 Euro für besonders exklusive Objekte aufgerufen.
Platz 2: Marbella, Costa del Sol, Spanien
Platz zwei ist an der Costa del Sol zu finden. Die spanische Küstenregion bietet HNWIs einen diskreten, sonnenverwöhnten Lifestyle mit erstklassiger Infrastruktur und einem global vernetzten Umfeld. So betragen die Quadratmeterpreise in Marbella für Immobilien in erster Meereslinie bis zu 62.000 Euro.
Platz 3 und 4: Saint-Tropez und Cap d’Antibes, Cote d’Azur, Frankreich
Platz drei und vier sind mit Saint-Tropez (bis zu 61.000 Euro pro Quadratmeter) und dem benachbarten Cap d’Antibes (bis zu 50.000 Euro pro Quadratmeter) ebenfalls in Südfrankreich zu finden. Während Saint-Tropez für seine lebhafte Sommerszene und den Hafen bekannt ist, steht Cap d’Antibes stärker für Privatsphäre, großzügige Anwesen und eine ruhige Atmosphäre.
Platz 5: Porto Cervo, Costa Smeralda, Italien
Gefolgt werden die Destinationen von Porto Cervo an der Costa Smeralda auf Sardinien, das mit Spitzenpreisen von bis zu 47.000 Euro pro Quadratmeter die exklusivste Region in Italien darstellt. Der Ort ist bekannt für seinen Yachthafen, die charakteristische Architektur sowie gehobene Gastronomie.
Platz 6: Mallorca, Balearen, Spanien
Mallorca zählt ebenfalls zu den exklusivsten Wohnlagen im Mittelmeerraum und belegt Platz sechs des Rankings. Der Ort Port d’Andratx ist besonders bei internationalen Käufern beliebt, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, guter Infrastruktur und langfristiger Wertstabilität suchen. Immobilien in erster Meereslinie oder mit unverbaubarem Meerblick erzielen hier die höchsten Preise der Insel bei bis zu 46.000 Euro pro Quadratmeter.
Platz 7: Ibiza, Balearen, Spanien
Platz sieben belegt die benachbarte Baleareninsel Ibiza, die mit Quadratmeterpreisen von bis zu 28.000 Euro für Immobilien in direkter Meereslage ebenfalls eine der gefragtesten Lifestyle-Destinationen im Mittelmeerraum darstellt. Neben einer etablierten Clubkultur bietet die Insel auch ruhigere Küstenabschnitte, private Anwesen und Rückzugsorte, die besonders bei einem internationalen Publikum gefragt sind.
Platz 8: Portofino, Ligurien, Italien
Portofino an der ligurischen Riviera zählt zu den prestigeträchtigsten Küstenorten Italiens und belegt Platz acht des Rankings. Bekannt für seinen malerischen Hafen, historische Architektur und die Nähe zu exklusiven Yachthäfen, bietet der Ort HNWIs eine internationale und zurückhaltende Atmosphäre. In erster Meereslinie betragen die Preise bis zu 25.000 Euro pro Quadratmeter.
Platz 9: Quinta do Lago, Algarve, Portugal
Auf Platz neun folgt Quinta do Lago an der Algarve. Die weitläufige, abgeschlossene Wohn- und Golfanlage, geprägt von großzügigen Villen, Golfplätzen und viel Natur ist international ausgerichtet und bietet einen starken Fokus auf Outdoor-Lifestyle. Die Höchstpreise liegen bei 20.000 Euro in erster Meereslinie.
Platz 10: Mykonos, Kykladen, Griechenland
Die Kykladeninsel Mykonos, die für ihre weißen Kykladenhäuser, Strände und ein ausgeprägtes Nachtleben bekannt ist, bietet hochwertige Gastronomie, Yachting und eine stark internationale, kosmopolitische Atmosphäre mit Immobilienpreisen von bis zu 17.000 Euro pro Quadratmeter in der Spitze.
Ausblick: Knappes Angebot stützt die Preisentwicklung
Engel & Völkers erwartet, dass die Nachfrage nach hochwertigen Waterfront Properties in etablierten europäischen Küstenlagen auch künftig hoch bleiben wird. „Gerade in etablierten Premium-Destinationen wie der Côte d’Azur bleibt das Angebot stark limitiert, während die internationale Nachfrage weiterhin hoch ist”, ergänzt Marie Claire Sangouard, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Côte d’Azur. „Die extrem begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in erster Wasserlinie, regulatorische Rahmenbedingungen und der Wunsch nach Sicherheit, Privatsphäre und hoher Lebensqualität vieler HNWIs stützen die Attraktivität dieses Marktsegments nachhaltig. Inselleben und die Verbindung mit dem Meer sind eine Symbiose, die nicht von Trends abhängt”, resümiert Hans Lenz.
