Deutsche Immobilien unverändert beliebt

Der ansteigende Trend der Beliebtheit des deutschen Immobilienmarktes bleibt weiterhin bestehen, dies kann der Studie von Ernst & Young entnommen werden. Demnach schätzen 96 Prozent den Investmentstandort Deutschland. Als „sehr attraktiv“ wird der deutsche Markt von 45 Prozent der Immobilieninvestitionen bewertet, so die Ergebnisse der Real Estate-Abteilung der Beratungsgesellschaft Ernst Young aus ihrem "Trendbarometer 2015". Im Vorjahresvergleich waren noch 13 Prozent weniger dieser Meinung. Die Immobilien in Deutschland werden von weiteren 51 Prozent als „attraktiv“ bezeichnet. An der Umfrage nahmen etwa 130 Investoren teil und die Umfragedaten beruhen auf einer Studie, welche bereits im November und Oktober 2014 durchgeführt wurde. Aus dieser Datenerhebung ergab sich ebenfalls, dass weiterhin der Investorenschwerpunkt bei den Wohnimmobilien zu finden sei, auf dem zweiten Platz fanden sich Einzelhandelsimmobilien, was einem starken Anstieg im Vergleich zum vorherigen Jahr entspricht (jetzt 44 Prozent und 2013 32 Prozent). Nach wie vor sind die Städte Berlin, München und Hamburg die beliebtesten Standorte für Immobilieninvestoren.

Die Studie von Ernst & Young ließ außerdem erkennen, dass die Bereitschaft der Investoren ein Risiko einzugehen im Verlauf der letzten Jahre immer größer wurde. Der Grund dafür sind die gesteigerten Einstiegspreise, weshalb auch Büros in den sekundären Lagen immer näher in den Fokus rücken. Aber auch Wohn- und Einzelhandelsimmobilien in B-Lagen rücken eiter in den Fokus der Umfrageteilnehmer. Daraus ergibt sich, dass die Marktteilnehmer auch von einem Preisanstieg der sekundären Standorte ausgehen.