Sachwerte / Immobilien

Cording verkauft Zweirad-Center und Bürogebäude in Mannheim

Die Cording Real Estate Group (Cording), Teil der Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management Plattform, hat im Auftrag eines Joint Ventures mit Patrizia Multi Managers und einem Cording-Kunden ein Fachmarktzentrum in Mannheim veräußert.

Cording

Die Liegenschaft an der Casterfeldstraße 40–44 hat eine Mietfläche von insgesamt 11.200 Quadratmetern. Davon entfallen 9.700 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen und 1.500 Quadratmeter auf ein zur Liegenschaft gehörendes Bürogebäude. Die Immobilie wird von sieben Mietern genutzt und ist vollständig belegt. Die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit der bestehenden Mietverträge (WAULT) liegt bei rund 7 Jahren. Zur Liegenschaft gehören 263 ebenerdige Parkplätze.

Langfristiger und bonitätsstarker Hauptmieter ist die Zweirad-Center Stadler Mannheim GmbH, die allein 9.700 Quadratmeter nutzt. Eine „Subway“-Gastronomie ist integriert.

Das Fachmarktzentrum liegt im Stadtteil Neckarau mit über 31.000 Einwohnern, etwa 5 Kilometer südlich der Innenstadt unweit der SAP Arena, des Maimarktgelände sowie des Autobahnanschlusses der A6. Es ist hervorragend an den ÖPNV angebunden und der Mannheimer Hauptbahnhof ist von hier aus innerhalb von zehn Minuten zu erreichen.

Felix Jethon, Head of Fund Management Germany sagt: „In der kurzen Haltedauer von rund zwei Jahren konnten wir die Immobilie vollvermieten und die Einnahmen steigern. Im Rahmen einer Portfoliobereinigung haben wir nun die gute Marktphase für den Verkauf genutzt, um für unsere Investoren auch bei diesem Objekt einen deutlich zweistelligen IRR zu realisieren.“

Cushmann & Wakefield hat die Transaktion in kaufmännischen Fragen für Cording beratend begleitet. Die juristische Betreuung hat Fried, Frank, Harris, Shriver & Jacobson LLP übernommen.

(Cording Real Estate Group)

print

Tags: , , ,

ESG Impact Investing

ESG Impact Investing

Nachhaltige Investmentfonds zu UN-Entwicklungszielen.

Die Ausgaben im Überblick

ETF-News

ETF-News

Aktuelle News zu börsengehandelten Indexfonds.

zu den News

Guided Content

Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

Die Ausgaben im Überblick

[ascore] Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

Mein Geld Newsletter

Melden Sie sich für unseren 14-tägigen Newsletter an.

zur Newsletteranmeldung

Icon

Mein Geld TV

Das aktuelle Video

Mein Geld TV: One-On-One – Rouvier Associés zieht Halbjahresbilanz

Der Flaggschiff Fonds im Hause Rouvier Associés konnte zur Jahresmitte mit einer brillanten Year-To-Date Performance von über +19% aufwarten. Wie das Fondsmanagement-Team diesen Erfolg erzielen konnte und ob ein Halten der Fondsanteile sowie ein Neuanstieg heute lohnenswert sind, erklärt Patrick Linden in diesem Interview mit Frau Hägewald.

zum Video | alle Videos
Icon

Mein Geld Magazin

Die aktuelle Ausgabe

Nachhaltigkeit: Investoren machen Ernst

Die Zeitschrift Mein Geld - Anlegermagazin liefert in fünf Ausgaben im Jahr Hintergrundinformationen und Nachrichten aus den Bereichen Wirtschaft, Politik und Finanzen.

zur Ausgabe | alle Ausgaben