Das Projekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und verbindet klassische Berliner Stadthausarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das von Nöfer Architekten entworfene Wohngebäude umfasst einen Neubau mit sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Geplant sind 57 Eigentumswohnungen mit einem bis fünf Zimmern und Wohnflächen von rund 35 bis 184 Quadratmetern. Im Erdgeschoss ergänzen vier kleine Gewerbeeinheiten, die für ruhiges, nicht-störendes Gewerbe vorgesehen sind, den urbanen Charakter des Stadtteils.
„Mit dem SUAREZ entwickeln wir ein Wohnhaus, das die klassische Eleganz Charlottenburgs zeitgemäß interpretiert, sich elegant in die Umgebung einfügt, und zugleich einen sehr eigenständigen architektonischen Charakter besitzt“, sagt Dr. Jürgen Leibfried, Gründer, Gesellschafter und Vorstand der BAUWERT AG. „Die Suarezstraße mit ihrer besonderen Atmosphäre zwischen Antiquitätenmeile, Kiezkultur und Lietzensee bietet dafür den idealen Standort.“
Daniel J. Herrmann, Vorstand der BAUWERT AG, ergänzt: „Mit dem SUAREZ schließen wir die städtebaulich markante Lücke zwischen Suarez- und Witzlebenstraße mit einem eleganten Bau in bewährter BAUWERT-Qualität. Bei den Wohnungen stehen Individualität und Komfort im Fokus, ergänzt durch exzellente Ausstattung. Gleichzeitig setzen wir mit Dachbegrünung, Photovoltaik, Fernwärmeversorgung und der Vorbereitung für Elektromobilität konsequent auf nachhaltige und zukunftsorientierte Lösungen.“
„Das SUAREZ versteht sich als moderne Interpretation des klassischen Berliner Stadthauses, das sich selbstbewusst und zugleich selbstverständlich in das gewachsene Charlottenburger Straßenbild einfügt. Charakteristisch sind die hell gegliederten Fassaden, markant geformte Balkone sowie repräsentative Eingangsbereiche“, ergänzt Tobias Nöfer, Architekt des SUAREZ.
Auch dieses Projekt trägt die klassische Handschrift von BAUWERT und setzt auf eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Geölte oder lackierte Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, bodentiefe Holzfenster und individuell wählbare Designlinien prägen das Wohnkonzept. Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen.
Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Alltagstauglichkeit. Insgesamt 29 Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt. Aufzüge verbinden sämtliche Wohngeschosse mit dem Untergeschoss. Darüber hinaus entstehen Kinderwagen- und Fahrradbereiche sowie repräsentative Eingangs- und Gemeinschaftsflächen.
Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit einem modernen Parkautomatiksystem. Die Erschließung erfolgt über einen Autoaufzug. Zudem wird die Anlage bereits für Elektromobilität vorgerüstet.
Der Exklusivvertrieb des Projekts erfolgt über die CARISMA Wohnbauten GmbH. Geschäftsführer Hans-Jörg Hinke und sein Team verantworten als exklusiver Vertriebspartner die Vermarktung des SUAREZ und waren bereits erfolgreich mit dem Vertrieb der BAUWERT-Projekte Maison Roseneck und Stadtpalais Nassau betraut.
