„anders wohnen“ – Baustart des ersten Bauabschnittes im Juli 2017
Ebenfalls im Sommer dieses Jahres starten die Münchner Grund und die Baywobau Immobilien AG mit dem Bau ihres Gemeinschaftsprojekts „anders wohnen“. In zwei Bauabschnitten entstehen bis Ende 2020 insgesamt rund 460 Wohneinheiten. Im ersten Bauabschnitt werden bis Ende 2019 172 freifinanzierte Eigentumswohnungen erstellt, weitere 290 Wohneinheiten entstehen im zweiten Bauabschnitt voraussichtlich ab Ende 2018 – ein Teil hiervon als geförderter Wohnungsbau. Die Wohnungen sind mit ein bis vier Zimmern vorgesehen, die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 130 Quadratmetern. Zudem verfügen sie je nach Lage über Loggien als „grüne Zimmer“, eigene Gärten oder Dachterrassen. Ergänzt wird die Wohnanlage des ersten Bauabschnittes durch eine Tiefgarage mit 172 Stellplätzen, zwei Stellplätze werden mit leistungsstarken Schnell-Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
„Der bisherige Vertriebserfolg spiegelt die Attraktivität des neuen Quartiers wieder“, erläutert Alexander Hoffmann, Vorstand der Baywobau Immobilien AG. „Über 70 Prozent der Wohnungen im ersten Bauabschnitt sind nach aktuellem Stand beurkundet oder veräußert. Nächste Woche beginnen wir mit der Aufstellung des Krans und starten damit den Bau, so dass wir davon ausgehen planmäßig Ende 2019 unser Projekt abschließen zu können.“
Für die Planung des ersten Bauabschnittes zeichnen Meck Architekten verantwortlich. Die Planung umfasst ein U-förmiges Gebäudeensemble mit vier bis sechs Geschossen und drei freistehenden Punkthäusern mit jeweils vier Etagen. Die Planung des zweiten Bauabschnittes wird derzeit mit su & z Architekten vorangetrieben.
„Belvedere“ – Baustart Anfang Juli 2017 erfolgt
Das Projekt „Belvedere“ des Münchner Familienunternehmens MünchenBau bildet das Eingangstor zum neuen Stadtquartier. Im Planungswettbewerb, den das Münchner Büro Allmann Sattler Wappner für sich entscheiden konnte, ging es vor allem darum, auf dem 4.700 Quadratmeter großen Grundstück einen Komplex mit eigener Identität und einer eigenen markanten Adresse zu schaffen.
Die Architekten haben hierfür ein Ensemble aus drei wohlproportionierten Gebäuden geplant, die über einen gemeinsamen Dachgarten auf der Ebene des ersten Obergeschosses miteinander verbunden sind. „Unser Konzept steht für einen hohen Freizeitwert. Das einzigartige Garten-Plateau auf zwei Ebenen, der grüne Innenhof und großzügige Garten-Wohnungen mit Terrassen garantieren den Menschen Ruhe und Erholung“, ist MünchenBau-Gründer Friedrich Neumann überzeugt.
Die Flächen im Erdgeschoss sind für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen, Stellplätze für PKWs wird es auf drei unterirdischen Ebenen geben. MünchenBau denkt dabei stark an die Zukunft und stellt 32 Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereit.
Der Baustart für die rund 165 Eigentumswohnungen fiel bereits am 3. Juli 2017. Damit machte MünchenBau den Anfang. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2019 – die MünchenBau-Kunden werden also die ersten sein, die das neue Quartier in Pasing-Obermenzing beziehen. Bereits im April ist der Vertrieb für die Zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 39 bis 98 Quadratmetern Wohnfläche sehr erfolgreich gestartet.
„Die Nachfrage ist enorm. Schon jetzt sind 40 der 165 Wohnungen reserviert. Mit unseren klassischen Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 40 bis 55 Quadratmetern sprechen wir vor allem Paare und Singles an – ein breites Segment im Münchner Markt“, kommentiert Friedrich Neumann, Gründer und Geschäftsführer der MünchenBau Bauträger GmbH den Vertriebsstand. Mathias Neumann, Sohn des Unternehmensgründers ergänzt: „Das gestalterische Konzept und die hohe Wohnqualität überzeugen die Kunden – das spüren wir in unserer täglichen Arbeit.“
