"US-Multi-Family: Welches Potenzial bietet das Segment für Anleger?"
Nach dem Höhepunkt der Bautätigkeit in den Jahren 2022 und 2023, als im Class-A-Segment bis zu 580.000 Wohnungen entstanden, dürfte die Zahl der Neubauten in diesem Jahr auf rund 275.000 Einheiten zurückgehen. Daher ist anzunehmen, dass die teilweise noch vorhandene Überkapazität spätestens im ersten Quartal 2026 abgebaut sein wird. Für die Jahre 2026 und 2027 wird ein moderater Anstieg der Neubautätigkeit auf etwa 290.000 beziehungsweise 300.000 Wohnungen pro Jahr erwartet. Ab Mitte 2026 erwarten wir in den meisten Großstadtregionen ein klares Unterangebot an Mietwohnungen mit entsprechenden Auswirkungen auf die Mietpreise. Dies schafft ein sehr attraktives Investitionsumfeld für Anleger.
