"Wie wirken sich die neuen US-Zölle auf US-Immobilien aus?"
Die gesamtwirtschaftlichen Auswirkungen der Zölle lassen sich für keinen derzeit genau abschätzen. Da viele Zölle unser Geschäft nicht tangieren, haben wir unsere Betrachtungen aktuell nur auf die Baubranche fokussiert. Hier sollten die Zölle nur geringe Auswirkungen auf die Materialkosten der Bauunternehmen haben. In den USA wurden im Jahr 2023 insgesamt 184 Milliarden US-Dollar für Materialien zum Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern ausgegeben. Hiervon wurden nur 13 Milliarden US-Dollar – also in etwa 7% – importiert. Werden nun alle Importe mit dem vereinbarten 15-prozentigen Zoll beaufschlagt, sollte dies zu einem Anstieg der gesamten Materialkosten um nur 1,1% führen. Das sollte unsere Kalkulation der US-Apartment-Projektentwicklungen nur marginal beeinflussen.
