Opinion Leader

Jens Freudenberg

Bereichsleiter Private Kunden, BVT Unternehmensgruppe
Segment: Immobilieninvestitionen

"Warum gibt es besondere Chancen am US Wohnimmobilien Markt?"

Begleitet von der Verabschiedung eines gewaltigen Investitionsprogramms, hat die Konjunktur jenseits des Atlantiks längst wieder Tritt gefasst. Als zwangsläufige Konsequenz der breiten Erholung haben auch die Immobilienmärkte in den USA wieder angezogen – insbesondere der Wohnungsmarkt, der die Krisendelle bereits mehr als überkompensiert hat. Erklärbar wird diese Rallye durch einen Nachfrageüberhang, den der US-Wohnungsmarkt seit Jahren vor sich herschiebt. Genau wie in Deutschland fehlen in den USA Wohnungen. Schätzungen gehen von sechs Millionen fehlenden Wohnungen im Jahr 2030 aus. Durch die Zinserhöhungen der amerikanischen Notenbank wird sich der Immobilienerwerb weiter verteuern – und das Wohnen zur Miete auch unter Gutverdienern noch weiter zum favorisierten Wohnmodell entwickeln.

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