"Wie wird sich der Markt für Hotelimmobilien weiter entwickeln? "
Die Perspektiven für den Hotelimmobilienmarkt sind nach wie vor turbulent.
Jedoch gibt es eine positivere Grundstimmung als noch zum Jahresbeginn. Immobilieninvestoren setzen wieder auf Hotels, wenn auch noch verhalten.
Für sie sind dabei Resorts und Serviced Apartments sicherere Anlageobjekte.
Es wird erwartet, dass sich Freizeitdestinationen schneller erholen und lang-
fristigere Wachstumsaussichten haben werden. Auch wenn Business- und
Stadthotels weniger gefragt sind, gehen wir hier – abhängig vom weiteren
Verlauf der Pandemie – von einer Rückkehr von Geschäftsreisen und Veranstal-
tungen aus, da persönliche Treffen wieder wichtiger sein werden. Die zeitweisen Lockerungen haben den Bedarf des persönlichen Austausches noch deutlicher gemacht.
Gemäß Prognosen diverser Analysten ist der europäische Markt nach wie vor interessant für Investoren. Nach Großbritannien und Irland ist Deutschland ein beliebtes Anlageziel aufgrund ihrer vielen starken Sekundarmärkte. Auf Stadtebene erreichte Barcelona das höchste Interessen-Ranking, gefolgt von London, Paris, Amsterdam, München und Berlin. Auch Hamburg gerät immer stärker ins Visier
von Investoren. Das freut uns besonders, da wir mit Leonardo Hotels und unserem Mutterkonzern Fattal Hotel Group auch in diesen Märkten vertreten sind.
Eine komplette Erholung der Freizeit-, Stadt- und Businesshotellerie wie auf dem Niveau von 2019 wird jedoch erst in mindestens zwei bis drei Jahren erwartet. Wir haben also noch einen langen Weg vor uns, der durch fundierte, sichere und höhere beihilferechtliche Mittel sowie einen stärkeren Zusammenhalt in der Branche mehr denn je unterstützt werden sollte.
