"Werden Hotel-Immobilien sich von der Pandemie erholen?"
Die Assetklasse Hotel leidet nach wie vor unter der andauernden Corona-Krise. Aufgrund anhaltend mangelnder Städtetouristen und Geschäftsreisenden – vor allem in den A-Städten – sind die Auslastungen weiterhin niedrig und das Geschäft stark reduziert. Das Internationale Business ist ferner nicht vorhanden und Messen sowie globale Veranstaltungen finden nicht statt. Viele globale Investoren üben sich daher noch weiter in Vorsicht und Zurückhaltung.
Jedoch ist es nicht unwahrscheinlich, dass durch steigende Impfquoten sich die weltweiten Reisemärkte im zweiten Halbjahr und darüber hinaus erholen.
Das würde neue Perspektiven für Betreiber und Investoren bedeuten. Gemäß dem Hotelmarktreport 2021 von Engels & Völkers ist eine strukturelle Neuordnung der Hotellerie in Städten zu erwarten und weitere Übernahmen durch kapitalstarke Marktteilnehmer.
Hotelprojekte, die mit einem nachhaltigen oder digitalen Fokus herausstechen, werden sich bei Gästen leichter etablieren können. Auch gestoppte Hotelprojekte könnten wieder reaktiviert werden, was höhere Investmentumsätze bedeuten würde.
Bei Leonardo Hotels konzentrieren wir uns nach wie vor auf unsere Kernwerte in diesem Bereich: Neben Standort und Markt zählen die Vertragskonstellationen mit Investoren oder Eigentümern, die mehr denn je auf hybriden Regelungen und speziellen Vereinbarungen fußen, um weiterhin am Markt bestehen zu können.
