"Warum sind Betreiberimmobilien für institutionelle Investoren eine interessante Anlageklasse? "
Für institutionelle Investoren ist eine Single-Tenant-Immobilie bei weitem einfacher zu verwalten, weil man mit einem Generalmieter nur einen Ansprechpartner hat. Bei Wohnimmobilien, aber auch bei Büro- und Geschäftshäusern sowie Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Mietern, die die unterschiedlichsten Interessenlagen haben, ist der Verwaltungsaufwand ungleich höher. Allerdings ist die Abhängigkeit von einem einzigen Mieter ein weit größeres Risiko und setzt ein tiefgreifendes Verständnis für die betriebsspezifischen Bedürfnisse des Mieters voraus.
