"Warum braucht es die Privatwirtschaft für diese Assetklasse?"
Bildungsimmobilien sind überwiegend in kommunalem Besitz. Den meisten Städten, Gemeinden und Kommunen fehlt jedoch das Geld um Investitionen in deren Bildungsaufgaben zu erfüllen. Dies hat zur Folge, dass bereits seit Jahren nicht mehr ausreichend in Bildungsimmobilien investiert wird und damit ein enormer Sanierungsstau besteht.
Hinzu kommt, dass die Schülerzahlen seit 2022 kontinuierlich steigen und weiter steigen werden. Der ab 2026 stufenweise geltende Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für Kinder im Grundschulalter erhöht zusätzlich den Bedarf an Bildungsimmobilien.
Zudem verlangsamen die regulatorisch vorgeschriebenen öffentlichen (europaweiten) Ausschreibungen die Planungs- und Entwicklungszeit für die notwendigen Einrichtungen.
